Beskrivelse

Lækkert og indflytningsklart rækkehus i flot rækkehusbebyggelse lige ved skov og indkøb

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/12 – klik på billede –

Virkelig en pæn og indbydende rækkehusbebyggelse i gule mursten, velholdte store grønne fællesarealer og haver med fin gammel beplantning og gode parkeringsforhold. En eksemplarisk godt designet bebyggelse med hyggeligt naboskab og tilmed en super beliggenhed.

Placeret lige mellem Søllerød Naturpark og Ravnholm Skov (Det Danske Schweiz), så skønne gå- og løbeture begynder lige uden for ens hoveddør. Ydermere gåafstand til Nærumvænge Torv med gode indkøbsmuligheder for alle hverdagens fornødenheder – stor Menu, Coop 365. Matas, apotek, bager, pølsevogn, frisør, renseri, fitness, sushi, Imerco, Bog & Idé, mv. Desuden gåafstand til S-busser med lidt mindre end 30 min. til Nørreport og med lokalbanen fra Nærum Station med Danmarks smukkeste togstrækning til Lyngby handelscentrum og Jægersborg Station. Øresundskysten, Skodsborg Strand, Mølleåen og Dyrehaven er mindre end 4 km væk, og DTU kan nås på 15 min. på cykel ad skønne cykelstier.

Rækkehuset indeholder lyst vindfang med lille siddeplads samt garderobeplads. Videre til entre med trappe til 1. sal og adgang til stort, hyggeligt og veldisponeret spisekøkken i tidløst, indflytningsklart og indbydende design. Lækkert badeværelse med brus samt adgang til stort østvendt soveværelse med mange skabe.
På 1. sal er der lækker og god regulær vestvendt opholdsstue samt stort ekstra værelse/kontor. Der er relativt nemt at flytte opholdsstuen ned i soveværelset nedenunder og omvendt, – hvis man vil have soveværelser på 1. sal og opholdsarealer i stueplan.
Desuden er der udtræksstige til et stort og rummeligt loftrum på ca. 25 kvm med højt til loftet. I andre boliger ses udnyttet som hobbyrum men også rummer andre muligheder.

Haven er vestvendt og ugeneret samt indhegnet (gemt i bøgehæk), så husdyr ikke kan stikke af og uvedkommende ikke trænge ind. En lille oase med terrasse og fin beplantning, hvor der føles trygt og rart.

Der er på ejendommen lyst hjemfaldspligt med udløb i år 2060 men formentlig kan denne frikøbes indenfor de næste måneder. Kontakt EDC for mere information om dette.

Ring for fremvisning af dette smørhul på 21 70 00 11eller book her via siden….