Armvangvej 14, 6800 Varde

6800 armvangvej 14 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Danmarks Største Fodboldgolf anlæg

Her er muligheden for at kombinere fritid og forretning – med god omsætning!

Varde Fodboldgolf er Danmarks største af sin slags og helt unik med hele 3 x 18 huller spredt ud i den dejlige natur, som ejendommen rummer. Varde Fodboldgolf besøges hvert år af tusindvis af gæster og har også været vært for VM i fodboldgolf.

Men stedet rummer mere endnu! Som en ekstra oplevelse tilbydes laserskydning i en moderne skydesimulator, som tiltrækker familier, firmaer og skydeentusiaster.

Ejendommen dækker et areal på hele 15 hektar, hvoraf cirka 9,5 hektar er dedikeret til de imponerende fodboldgolfbaner. De resterende arealer byder på naturskønne områder ideelle til jagt, bygningsparcel samt en flot have med sø.

Faciliteterne på ejendommen er i topklasse og inkluderer flere bygninger, der er indrettet til at give gæsterne en behagelig oplevelse. Her kan gæsterne nyde medbragt mad i enten pavillonen eller på den overdækkede terrasse. Der er også et dejligt klubhus, som kan rumme op til 100 gæster og er indrettet som et stort fællesrum med klinker. Klubhuset opvarmes med varmepumpe og brændeovn, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Porten i gavlen giver mulighed for god anvendelse af bygningen. Der er 7 toiletter til rådighed for besøgende, hvoraf to let kan omdannes til handicapvenlige toiletter.

Til driften, og afskærmet fra erhvervsdelen, medfølger en velindrettet bolig på 227 m² i halvandet plan. Haven omkring stuehuset er smukt indrammet og inkluderer en sø, som tilføjer ekstra charme til ejendommen.

Ejendommen giver mulighed for at opnå det gode arbejdsliv, hvor man i ca. 7 måneder om året kan drive en forretning med masser af liv og aktivitet. Resten af året giver driften fleksibilitet til at forfølge andre interesser eller projekter.

Dette skaber en unik balance mellem arbejde og fritid, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der ønsker en aktiv, men fleksibel livsstil. Denne ejendom er en fantastisk mulighed for at skabe en attraktiv forretning eller realisere en drøm om at drive et populært friluftstilbud i smukke omgivelser.

Besøg stedets hjemmeside: www.varde-fodboldgolf.dk…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Armvangvej 14 , 6800 Varde6.995.000 kr.30.334 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.355 kr/mdrLandejendomEnergimærke: EStørrelse: 227 ㎡Grund: 153380 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1923

Armvangvej 14, 6800 Varde

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Vil du skyde Varde Fodboldgolf til next level…

Er I familien eller personen, der søger nye udfordringer og er I klar til at skyde Varde Fodboldgolf til next level – Så er muligheden her nu. Varde Fodboldgolf startede i 2007 på en bar mark og har sidenhen udviklet sig til, at den i dag er Danmarks største fodboldgolf anlæg med 3 forskellige 18 huls baner, med velfungerende klubhus, pavillon og overdækkede terrasser. Hele anlægget er udlagt på et ca. 12 ha stort areal, der alt sammen ligger ved landejendommen Armvangvej 14 i Varde.Udover fodboldgolf anlægget er der også en indendørs skydesimulator med en 42 m² storskærm i en 124 m² opvarmet bygning, som ligeledes bidrager positivt til de samlede indtægter. For gæsterne til både fodboldgolf og skydesimulator er der fin mulighed for at indtage sin medbragte mad eller grille, ved en af de mange bord-/bænkesæt som er tilgængelig, hvad enten det er i skyggen ved bygningerne eller indendørs i klubhuset eller pavillonen.For jer som de nye ejere, vil der være rig mulighed for på anlægget, at opleve naturen og dyrelivet på tæt hold. Der er ved etableringen af banerne lagt vægt på, at skabe de bedste betingelser for både gæsterne til fodboldgolf samt for fuglevildtet og dyrelivet i området. På området er der plantet mere end 10.000 træer og buske, som giver læ, charme og hygge.Privat boligen er opført i 1923 og har et samlet boligareal på 227 m². Det ligger separat og adskilt fra aktiviteterne, sammenbygget med 2 ældre driftsbygninger, der ligeledes er opført i røde teglsten og bruges til garage, værksted, boldrum samt opbevaring.Next level for ny ejer, ligger lige til højre benet og der er et stor potentiale i videreudvikling og videreførelse af eksisterende aktiviteter.Hvis I vil se yderligere om Varde Fodboldgolf, så er du velkommen til at besøge www.varde-fodboldgolf.dk og ellers kontakt EDC Landbrug farms4sale for aftale om at se nærmere på ejendommen….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Armvangvej 14, 6800 Varde7.395.000 kr.48.428 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.111 kr/mdrLandejendomEnergimærke: EStørrelse: 227 ㎡Grund: 123860 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1923