Beskrivelse

Stor, lys villa med udsigt til sø, skov og det åbne land

I det åbne marklandskab mellem Augustenborg og Lillebælt ligger denne store, gamle villa. Fra den kan du skue ud over det åbne marklandskab med levende hegn og skovbevoksning, ligesom du har kig til en lille sø på nabogrunden. Huset er væsentligt renoveret i sælgers ejertid, har en god planløsning og fremtræder lyst og indbydende.

Sjæl og charme kombineret med lys og albuerumEjendommen er opført i 1905 og præsenterer sig med fine detaljer på de hvidpudsede facader og røde tegl på taget. Inden døre mødes man af en hyggelig atmosfære, sjæl og charme – og ikke mindst skønne lysindfald. Ejendommen er gennemgribende moderniseret i sælgers ejertid med b.la. udskiftning af vinduer i 2021 og etablering af minirenseanlæg.Planløsningen er god og fleksibel, så den kan ændres, så den matcher de fleste – Se alternativ plantegning. I alt 218 boligkvadratmeter fordeles på i alt fem soveværelser, en stor stue med udsigt over landskabet og pillebrændeovn samt et hyggeligt spisekøkken, badeværelse, gæstetoilet og bryggers. Der er desuden mange gode bonuskvadratmeter til hobbyer og opbevaring i form af et viktualierum, et værksted og en dobbelt garage. Den skønne udsigt over det naturskønne landskab og søen går igen fra flere af husets rum.

Midt i naturen og tæt på alt det nødvendigeEjendommen ligger på en 1319 m2 stor, velanlagt grund, som nærmest går i ét med det omkringliggende landskab. Et stort Abernes skræk og nogle lidt mindre træer udgør størstedelen af beplantningen foruden græs og hæk, og med udgang fra stuen og bryggerset er der en skøn fliseterrasse. Terrassen vender mod sydvest og er derfor badet i sol stort set alle de lyse timer – lige til solen går ned bag markerne.Huset ligger blot et par kilometer fra kysten på det østlige Als, hvor bl.a. Blommeskobbel og Alsstien ligger som smukke naturperler i nærheden. Fra adressen er der blot et kvarters kørsel til Sønderborg og 2,5 km til Fynshav, hvorfra færgen går til både Ærø og Fyn. Der er også overskuelig afstand til både daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter, ligesom huset ligger tæt på flere skoler – herunder Tandslet Friskole og Skolen i Fynshav.

Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeber

Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link http://www.realmaeglerne.dk/436#bestilSalgsvurdering eller på tlf. 74 42 33 44….