Beskrivelse

153 indflytningsklare bolig m2 og garage på 40 m2

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/1 – klik på billede –

Vi har her fornøjelsen at præsenterer en villa, der byder på en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 153 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familien, der ønsker god plads og en enkel, men stilfuld indretning. Villaen rummer fire værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære. Den rummelige stue er hjemmets hjerte, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en åben og luftig stemning. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde de varme sommerdage eller en stille morgenkaffe, mens du ser ud over den velholdte have.
Køkken/alrum er funktionelt indrettet med god skabsplads og en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles om dagens måltider. De fire værelser er rummelige og fleksible, hvilket gør det nemt at tilpasse boligen til netop jeres behov. Badeværelset, gæstetoilettet og bryggers er velholdt og praktisk placeret, så det er let tilgængeligt fra både værelser og opholdsrum.
Ejendommen ligger på en grund på 707 m², hvilket giver masser af udendørs plads til leg, havearbejde eller afslapning. Den velplejede have er en oase af ro, hvor du kan nyde naturen og den friske luft.
Beliggenheden i Hundested er ideel for dem, der ønsker at kombinere det bedste fra by og natur. Hundested er en skøn kystby i Nordsjælland, kendt for sin idylliske beliggenhed ud til Isefjord og Hesselø Bugt.
Her kan du nyde rolige gåture i det omkringliggende landskab, udforske naturskønne stier og opleve det aktive havneliv med både erhvervs- og kulturhavn. Byens centrale handelsstrøg, Nørregade, byder på butikker og spisesteder, mens de nærliggende strande og skovområder inviterer til udendørs aktiviteter året rundt.
Lægges der desuden vægt på central beliggenhed, hvor der ikke er en undskyldning for at komme for sent i skole, da skolen er lige om hjørnet, hvor sportsfaciliteter, daginstitution, indkøbsmuligheder samt offentlig transport kun er et ”stenkast væk” (læs gåafstand).
Hvad så med at krydre det, med den unikke følelse af at have skoven lige udenfor døren? Kan I nikke ja til ovenstående, så er Lerbjergvej 23 et godt bud på jeres nye bolig.
Ejendommen ligger som beskrevet tæt på skole og børnehave samt vuggestue og byder også på gåafstand til NETTO, så er køleskabet blevet tomt er der ingen undskyldning for ikke at springe på cyklen og sørge for at det kommer til huse.
Udover at ligge tæt på Hundested Skole byder området også på offentlige transportmidler (Vibehus Station). Fra dette trinbræt er der togforbindelse fra Hundested Station, og Hillerød via Frederiksværk).
Kan den kommende ejer godt lide en god travetur, er man desuden ude ved Kattegat eller ved fjorden på 20 minutter. En tur langs kysten fra byens badestrand “Trekanten” til det gamle fiskerleje i Kikhavn er ren helse for krop og sjæl, denne rute byder på en naturoplevelse.
Lerbjergvej 23 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde en livsstil tæt på naturen. Med sin kombination af rummelighed, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed, er denne villa et oplagt valg for familien, der ønsker det bedste af begge verdener….

Beskrivelse

Yderst rummelig familievilla med fire værelser få minutters gang fra skole og skov

Velkommen indenfor i denne lyse villa på Lerbjergvej 23, få hundrede meter fra Hundested Skole og Ullerup Skov. Der er tale om en løbende vedligeholdt bolig med fire værelser, to toiletter og et dejligt køkken/alrum – der danner de perfekte rammer for en børnefamilie. Lyder det som noget for jer? Så læs endelig videre her. Boligens placering er særligt ideel for jer med børn i skolealderen. 500 meter fra adressen ligger Hundested Skole nemlig, hvor der er undervisning fra 0. til 9 klasse, og indenfor en kilometer finder I integrerede daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter mm. Hundested byder på mange skønne naturoplevelser med både skov, strand og havn i nærområdet, hvor man kan gå nogle helt fantastiske ture. For enden af Lerbjergvej ligger Ullerup Skov, hvor der blandt andet er motionslegeplads samt bål- og shelterhytte. Derudover er I ikke mere end blot et par kilometer fra Hundested Havn og Trekanten Strand. Indenfor byder boligen på en lys og venlig indretning med lyse gulve samt fortrinsvist hvidmalede vægge med en kontrastfarve i stuen. I 2023 er badeværelset, toilettet og bryggerset istandsat med henholdsvis flot træmøblement i bad/toilet og gråt inventar i bryggerset. Boligens samlingspunkt er det dejlige køkkenalrum med stue, hvor der er god plads at boltre sig på. Køkkenet er med hvidt inventar og en opbevaringsvæg med glaslåger, der giver en delvis opdeling af køkken og alrum. Alrum og stue forbindes af et flot trælignede gulv, der tilføjer en varm nuance til rummet samt en hyggelig brændeovn, der giver en stemningsfuld atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til husets vestvendte terrasse. I den anden afdeling af huset finder I fire gode værelser. I den vestvendte have er der god plads til afslapning med familie og venner i sommerhalvåret. Her er etableret et stort flisebelagt loungeområde, hvor I kan indrette jer med havemøbler, blomsterkrukker osv. Ejendommen tilbyder desuden en garage og en carport foran huset. Alt i alt en dejlig familievilla med fire værelser på en fantastisk placering i Hundested. Denne bolig og beliggenhed bør opleves!Hundested har gennem de seneste år gennemgået en rigtig positiv udvikling 7og den fortsætter. Havnen, med restauranter, glaspusteri, salg af kunsthåndværk, bådbyggeri og fiskeforretning, er blot noget af det byen byder på. Men man skal bestemt heller ikke glemme foreningslivet, et par gode badestrande samt en velfungerende infrastruktur, når man overvejer at flytte til Hundested – hertil er der den skønne natur i såvel Hundested som Lynæs.Giv os et kald og lad os vise dig og familien boligen og området.Vi kan kontaktes på 4798 5225 eller 3390@estate.dk…