Beskrivelse

Charmerende villa med naturskøn beliggenhed og indtjeningspotentiale

Velkommen til denne charmerende villa fra 1958, der byder på en unik kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med et boligareal på 124 kvadratmeter er denne ejendom ideel for både familier og investorer, der søger en bolig med stort potentiale. Villaen har gennem årene været brugt til ferieudlejning, hvilket har resulteret i en imponerende indtjening på ca. kr. 76.000 i 2023 samt ca. kr. 86.000 i 2024.

Indenfor mødes du af et rummeligt køkken, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige middage ved spisebordet. Køkkenets åbne design gør det nemt at inddrage familie og venner i madlavningen eller blot nyde samværet mens maden simrer på komfuret. Ved siden af køkkenet finder du et praktisk opbevaringsrum med plads til vaskesøjle – perfekt for den travle hverdag.

Villaen rummer to lyse værelser, som begge kan fungere som soveværelse eller kontor alt efter behovene hos de nye ejere. Den rummelige stue er hjemmets hjerte, hvor store vinduespartier sikrer masser af naturligt lysindfald dagen lang samt udsigt over den frodige have udenfor.

Haven er en oase af ro med græsplæner så langt øjet rækker, overdækket bålhytte til lune sommeraftener under stjernerne samt shelters for dem der ønsker at nyde naturens nærvær helt tæt på uden at gå glip af hjemmets komfortable rammer om natten.

Ejendommen ligger kun to minutters kørsel fra Højer – en by rig på faciliteter såsom skole og dagligvarebutikker hvilket gør hverdagen let for børnefamilien samtidig med man bor midt i naturskønne omgivelser.

På trods af dens anvendelse som feriebolig fremstår huset velholdt; dette skyldes blandt andet løbende vedligeholdelse udført igennem årene hvilket sikrer høj kvalitet hele vejen rundt – klar til næste ejer uanset om formålet er permanent bopæl eller fortsat udlejning….