Beskrivelse
INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED I FLERE PLAN.
Velkommen til Ærtevej 23, 1. sal.
Her udbydes en fantastisk villalejlighed til salg, centralt beliggende i Brønshøj. Boligen er velrenoveret med sans for selv de små detaljer Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Fra din egen hoveddør, træder vi op i denne lyse og charmende villalejlighed som er renoveret fra A-Z. Her er nye egetræsgulve med gulvvarme på hele førstesalen. Her byder planløsningen på et nydeligt snedkerkøkken fra Reform, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Her er også spisebord med plads til hele familien. Endvidere adgang til den store opholdsstue, som ligger i åben forbindelse til køkkenalrummet. I stuen er der mulighed for at lave et ekstra soveværelse, som der har været oprindeligt. Her er fine stukkanter i loftet og brændeovn. Fra tv-stuen er der direkte udgang til en ny terrasse, som vender helt perfekt mod sydvest. Til sidst adgang til badeværelset, som også er nyrenoveret med gulvvarme. Her er væghængt toilet, separat brus og vaskemaskine. 2. sal: Her er direkte trappeforbindelse til loftsrummet, som sælger nydeligt har udnyttet med to disponible rum, som også fremstår i særdeles god stand. I husets underetagen har man brugsret til et opbevaringsrum, samt adgang til et fælles vaskerum og badeværelse.
EJENDOM: Klassisk murermestervilla fra 1930, der er opført i røde mursten og tegl. Ejendommen er i dag opdelt til to villalejligheder med fordelingstallet 43/100 til nærværende bolig. Her er brugsret til husets første- og anden sal, samt opbevaringsrum og fælles bad i kælderen. Grunden udgør 726 kvadratmeter og haven tilhører stueetagen. Cykelskur og gårdhaven er fælles. Huset opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning D.
OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved den grønne natur omkring Utterslev Mose og Kirkemosen og alligevel kun 7 km fra Rådhuspladsen. Villaen ligger tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transport. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C og 2A. På cykel nås indre by hurtigt inden for ca. 15 min på gode cykelveje. Metro og togforbindelse fra Flintholm St. I nærområdet er der i de senere år dukket flere nye cafeer, specialforretninger og træningscentre op, og der er taget mange nye initiativer ifm. koncerter, kulturdage mm.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ”Få salgsopstilling m.m.”.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
