Beskrivelse
Charmerende byejendom med fire separate lejligheder – attraktiv beliggenhed i Odense C
Velkommen til Dronningensgade 81 – en stemningsfuld og klassisk byejendom beliggende midt i det attraktive Odense C. Her udbydes en sjælden mulighed for at erhverve en fuld ejendom i den gamle bydel, hvor autentisk arkitektur og funktionelle boligenheder mødes i smuk balance.
Ejendommen er opført omkring år 1900 og fremstår med en tidstypisk murstensfacade, dannebrogsvinduer og skarpe arkitektoniske detaljer. Den er i dag opdelt i fire separate lejligheder, hvoraf stueetagen aktuelt er udlejet – hvilket åbner for både egen bolig samt en lejeindtægt. Ejendommen egner sig således både til investorer eller som kombination af bolig og udlejning.
Indvendigt præsenterer boligen sig i en overordnet velholdt stand med varierende planløsninger på de enkelte etager. Lejlighederne har gennemgående trægulve, gode lysindfald og veldisponerede rum. Mange af rummene har bevaret originale detaljer som stuk, højt til loftet og charmerende sprossede vinduer. Nogle af enhederne byder på særlige detaljer som glasvægge, fritlagte murstensvægge og elegante køkkenløsninger med kig til grønne omgivelser. Flere lejligheder har separat soveværelse og opholdsstue, mens andre rummer åbne, multifunktionelle planløsninger.
Ejendommen er tilkoblet fjernvarme og har dertil kælder med vaskerum og disponible rum til opbevaring. Øverst findes en lejlighed med adgang til altan og udsigt over byens tage. Det samlede indtryk er en fuldt udnyttet byejendom med mange anvendelsesmuligheder – lige fra investering til selvstændige boliger for familie, studerende eller pendlere.
Beliggenheden er svær at overgå: Dronningensgade er en fredelig og charmerende gade centralt i Odense, få minutters gang fra gågaden, banegården, letbanen, parker og kulturelle tilbud. Du bor her tæt på grønne åndehuller som Kongens Have og Munke Mose, og dagligdagen kan klares til fods eller på cykel med alle byens faciliteter lige i nærheden.
