Beskrivelse
VELHOLDT OG CHARMERENDE VILLA TIL SALG.
Velkommen til Mellemvangen 45 i Brønshøj.Her udbydes en fantastisk villa til salg, på hele fire etager og en skøn tilhørende have. Huset er nænsomt vedligeholdt af sælger siden 1993, og nu har du muligheden for at købe et gennemført godt hus. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.INDRETNING: Lys og indbydende entré med fordelingsgang og trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på en skøn spisestue, med gode lysindfald og franske døre. Hér kan man også indrette et soveværelse, eller rykke køkkenet tilbage, såfremt at man drømmer om det moderne køkkenalrum. Videre adgang til den store opholdsstue, med god plads til hele familie og med direkte udgang til træterrassen og den grønne baghave. I stueplan er der smukke velbevaret plankegulve og indmuret brændeovn, der tilsammen giver den helt rigtige stemning. Køkkenet er et ældre kvalitetskøkken, i rigtig god stand, med tilhørende hårde hvidevarer og god skabsplads. Til sidst byder grundplan på et praktisk gæstetoilet. 1. sal: Her får man den perfekte disponering, med adgang til tre gode og regulære soveværelser. Her har man to værelser der vender mod øst og morgensolen, og et mod vest, hvor solen går ned. Herudover er der adgang til et nyere badeværelse, der byder på separat brus, badekar, væghængt toilet og gulvvarme. 2. sal: Her har sælger udnyttet det store tagrum til opbevaring af bl.a. julepynt og kufferter. Sælger fik lagt nyt tag i år 2000 med fire Velux vinduer og fem nye kviste. I underetagen byder planløsningen på 74 veludnyttede kvadratmeter, som ligesom resten af huset, fremstår i god stand. Her er der adgang til et stort opbevaringsrum, vaskerum og den fantastiske gildesal, som vi ikke har taget billeder af. Den skal opleves!EJENDOMMEN: Super velholdt murermestervilla fra 1919, der i dag fremstår med pudset facade og nyt tegltag fra år 2000. Her er også termovinder, hulmursisolering, fjernvarme og derfor har huset opnået en flot Energimærkning C. Grunden udgør 390 kvadratmeter og byder bl.a. på træterrasse med elektronisk markise, frugtrig have og garage. Her er også installeret Fibernet.OMRÅDET: Villaen er beliggende i Brønshøjs mest eftertragtede villakvarter tæt på Brønshøj Torv og Utterslev Mose. På denne skønne adresse er man tæt på Brønshøj Kirke og de grønne kreative områder ved moserne. Selv med den centrale beliggenhed til butikslivet ved Brønshøj Torv samt til motorvejsnettet, er der intet andet end fuglekvidder og kvarterets børns leg i haverne at høre.SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje (fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på højt niveau. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ”Få salgsopstilling m.m.”.Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
