Beskrivelse
Nygård – Villa, udlejning, erhverv og stor muret garage
Klassisk murermestervilla, med tilhørende udhus på 32 kvm indrettet som selvstændig lejlighed og muret dobbeltgarage. Ejendommen er beliggende centralt i Helsingør Kommune og mulighederne er mange; bolig/udlejning/Airbnb/teenageafdeling/erhverv/håndværksvirksomhed/hobbyværksted.
Nærområdet er med naturen lige uden for døren. Mod sydkysten gennem landområdet Øerne, med gårdene, hesteejendomme, Gurre Kirke, Kelleris Hegn og Rørtang. Mod nordkysten, måske en cykeltur gennem Kohaverne og Teglstrup Hegn, forbi Hammermøllen og en badetur på Strandven i Hellebæk.
Ejendommen og garagen er opført i røde mursten med tegltag. Der er en stor sydvendt, helt privat have med flere terrasseområder. Her er fred og ro, trods Esrumvej, som man først hører, når man er på forsiden af ejendommen. Gode parkeringsforhold på grunden.
I alt 232 etagemeter og 80 kvm garage er indrettet som følger: Indgang enten via hovedtrappe mod vejen, eller fra terrasse til køkken/alrum. Trappe til 1. sal og gæstebadeværelse. Stort køkken/alrum med udgang. Stue i hele huset bredde mod syd/vest, med hjørnevinduer, spiseplads, dagligstueafdeling og brændeovn. 1. sal er indrettet med to store gavlværelser og et mindre værelse, samt nydeligt badeværelse. I kælderen er der forrum, 3 disponible rum og et stort bryggers/vaskerum med trappe op til haven. Ved siden af hovedhuset, med egen indgang og lille terrasse, er der en separat lejlighed (ikke beboelse) indrettet med entré, pænt brusebadeværelse, køkken, spiseplads, dobbeltseng, skab og fjernsyn – denne del er ideel til teenageren/ Airbnb/udlejning/gæstebolig m.v. Endelig er der den store murede garage på 80 kvm, som kan bruges til hobbyværksted, bilentusiaster, lille håndværksvirksomhed, eller lign.
Ejendommen er centralt beliggende i Helsingør Kommune, med ca. 5 km til henholdsvis Espergærde, Helsingør og Hornbæk.
