Beskrivelse
Særdeles velholdt og indflytningsklar villa i det attraktive Dybbølskoledistrikt
Velkommen til Aabenraavej 19 – en særdeles velholdt villa, der i sælgers ejertid har gennemgået omfattende og dyre renoveringer. Her får du en bolig med sjæl, stil og moderne komfort – perfekt placeret i det eftertragtede Dybbølskoledistrikt, blot 5 minutter på cykel fra Sønderborgs hyggelige centrum og med kort afstand til indkøb, Dybbølskolen og den populære 2-øren strand.
Ejendommen byder på en skøn atmosfære med masser af lys og rummelighed. Allerede ved ankomsten mødes man af en præsentabel hall med den originale, smukt svungne trappe, der elegant fører op til første sal – et tydeligt tegn på den klassiske charme, huset besidder.
I stueplan træder du ind i en lys og indbydende hall, hvor der også findes et praktisk gæstetoilet. Herfra er der adgang til boligens store, åbne vinkelstue med rigelig plads til både opholdsstue og spisestue – et fleksibelt rum med direkte udgang til terrasse og have. Det tilstødende køkken fremstår lyst og velholdt med god spiseplads. Ønsker du et mere åbent plan, er der oplagt mulighed for at skabe et moderne køkkenalrum i forbindelse med stuen.
På første sal finder du tre rummelige og indretningsvenlige værelser samt et lyst og godt badeværelse. Fra det ene soveværelse er der udgang til en lille altan – herfra kan man nyde morgensolen og et lille kig til vandet.
Kælderen er i en klasse for sig. Her får du tre gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, et stort vaskerum med bordplads, opbevaring og mulighed for vaskefaciliteter i højden samt et viktualierum.
Haven er nem at holde og har en god størrelse – her er både plads til leg og afslapning. Den solrige terrasse inviterer til udendørs hygge med familie og venner. Derudover får du carport og gode parkeringsmuligheder på grunden.
Ejendommen er beliggende i det populære Dybbølskoledistrikt. Her bor man tæt på alt – skole, daginstitutioner, supermarkeder og rekreative områder. Den nærliggende 2-øren strand byder på naturoplevelser året rundt, og pendleren kan glæde sig over kort afstand til motorvejen og offentlig transport.
