Beskrivelse
Lys og indbydende 3-værelses med solvendt altan tæt på Trøjborg
Tæt på universitetet og med kort afstand til Trøjborg ligger denne dejlige ejerlejlighed på 72 m2, som byder på en gennemtænkt planløsning. Det gør den perfekt til både mindre familier, par og som delebolig for 2 og sågar 3 studerende. Det sidste kræver blot en let skillevæg af stuen.Det lyse Designa køkken er velindrettet og med udsigt mod de fine gamle byhuse. Gulvet er beklædt med et klassisk sort-hvidt mønster, der binder rummet elegant sammen.Den 20 m2 store stue har dobbeltdør ud til den sydvendte altan, hvorfra også aftensolen kan nydes. Derudover er der 2 gode værelser, hvor den ene har dobbeltdør mod syd og fransk altan med flot udsigt over Århus. Dobbeltdørene i stue og værelse giver et fantastisk lysindfald.Badeværelset er velholdt og unikt med fine fliser og en rigtig god separat bruseplads.Til ejendommen hører stor grøn have, og i kælderen er der fine faciliteter, såsom cykelparkering, vaskerum med nye Miele maskiner, tørrerum og fællesrum samt eget depotrum.De mange p-pladser i gården er til fri afbenyttelse for beboerne.Beliggenheden på Skovvangsvej er særdeles attraktiv. Der er let adgang til Trøjborgs pulserende liv, de smukke naturområder i skoven og ved vandet. Ligeledes får man nemt til indkøb med kun 100 meter til nærmeste dagligvarebutik. Cykelturen til Universitetsparken tager under 5 minutter, og med letbanen lige om hjørnet kan man nå midtbyen på få minutter.Lejligheden skaber således mulighed for et hjem med privatliv og fællesskab og dejlige rammer tæt på byens faciliteter og natur.Ejendommen er løbende vedligeholdt med nyt tag fra 2011 og udskiftning af faldstammer i årene 2014-2016.I 2022 blev der ligeledes installeret separate vandmålere i de enkelte lejligheder.Her er tale om en veldrevet og sund ejerforening med vicevært og professionel administrator.Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev boligen med egne øjne.
