Beskrivelse
Charmerende ejendom med rummelig bolig og store udhuset
Midt i et smukt og fredeligt landskab finder du denne skønne ejendom, der med sin placering lige uden for Rørbæk giver dig følelsen af landlig idyl og frihed. På den 6.579 kvm store grund får du ikke alene masser af plads omkring dig, men også en bolig på hele 222 kvadratmeter samt to store udhuse på 237 og 210 kvadratmeter. Det ene udhus er ideelt til garage og værksted, mens det andet med sin høje port fungerer perfekt som maskinhal – et oplagt sted til både fritidsinteresser og opbevaring. Ved udhusene er der desuden et stort grusareal med gode parkeringsmuligheder.Den hyggelige gårdsplads bindes smukt sammen af et flot, ældre træ, der sætter stemningen allerede ved ankomsten.Indenfor byder stueplan på et rummeligt bryggers med trappe til første sal, god bordplads og plads til både vaskemaskine og tørretumbler i ergonomisk højde. Herfra er der adgang til et praktisk viktualierum og videre ind i køkkenet, der vender ud mod gårdspladsen. Køkkenet er indrettet med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer, herunder en opvaskemaskine i behagelig arbejdshøjde. Gennem en muret bue åbner rummet sig til en lys og indbydende vinkelstue med synlige bjælker, hvor både spiseafdeling og opholdsrum får en naturlig plads. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.Entréen/gangen fører videre til tre værelser, hvoraf det største har udgang til haven, og et stort badeværelse med både badekar, bruseniche, fint badeværelsesmøbel og og praktiske skabe med skydelåger.På første sal finder du en repos, et toilet med indbyggede skabe og to gode rum, som enten kan fungere som værelser eller som en oplagt teenageafdeling med både stue og soveværelse.Udenfor venter en have, der både er stemningsfuld og fuld af muligheder. Det smukke abetræ er et naturligt blikfang, mens store græsarealer, høje træer og overskuelige bede skaber en harmonisk ramme. For børnene er haven et sandt eventyr med rutsjebaner, legehus, trampolin og masser af plads til leg og boldspil. Her er også brændeskur, en solrig flisebelagt terrasse og flagstangen står klar til at markere familiens mærkedage.Med adressen på Kjemtrupvej 7 får familien en landlig tilværelse uden at give afkald på nærhed til hverdagens praktiske behov. Rørbæk byder på børnehave, stadion og forsamlingshus, og blot syv minutters kørsel væk ligger Nørager med skole til 9. klasse, dagligvarebutik, idrætsfaciliteter, sundhedshus, pizzaria og meget mere. Som en ekstra bonus stopper skolebussen lige udenfor døren, og desuden går der yderlig en skolebus fra Rørbæk.
