Beskrivelse
Familievenlig villa på lukket vænge i attraktivt kvarter i Svendborg
Her får man en klassisk og velindrettet parcelvilla i Svendborgs østre bydel i et attraktivt, roligt villakvarter tæt på både natur og byliv. Der er kort afstand til Christiansminde med strand, skov og rekreative stier langs vandet samt nem adgang til Svendborg centrum med indkøb, caféer, specialbutikker og kulturtilbud. Det lukkede vænge giver trygge rammer, hvor børn kan færdes sikkert og finde legekammerater.Villaen fra 1971 rummer 104 m², der er disponeret uden spildplads. Entréen fungerer som fordelingsgang til opholdsrum og værelsesafdeling og har plads til garderobe. Opholdszonen består af en stor stue med plads til spisebord og sofaarrangement samt udgang til en vestvendt terrasse, der i sommerhalvåret fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Et stort vinduesparti giver udsyn til den lukkede have. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af stuen som separat rum med fornuftige bord- og skabsflader. I direkte forbindelse findes bryggers med egen indgang fra havesiden.Værelsesafdelingen rummer tre gode værelser, samlet omkring en lille gang. Indbyggede skabe flere steder giver ekstra opbevaring og frigør gulvareal. Badeværelset ligger centralt i boligen og er indrettet med separat bruseniche og funktionel vaskesektion, så det fungerer effektivt i hverdagen.Uderummet omkranser huset og giver en afskærmet ramme om ophold og leg. Græsarealet giver plads til boldspil og aktiviteter, mens hække og beplantning afgrænser grunden og skaber en rolig atmosfære. Fra den vestvendte terrasse er der godt overblik over haven og mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen.Beliggenheden i Svendborgs østlige bydel giver kort afstand til strand og grønne områder ved Christiansminde, ligesom Svendborg centrum nås hurtigt på cykel. Indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter findes i nærområdet, og der er gode busforbindelser samt nem adgang til motorvejstilkørslen mod Odense.Samlet set får man en klassisk, funktionel villa med tre værelser, gode opholdsrum og en velfungerende planløsning, der henvender sig til både par og børnefamilier, der ønsker en rolig base tæt på natur, byliv og hverdagens nødvendigheder.
