Beskrivelse
Rummelig villa på 185 m² med 5 værelser, have og central beliggenhed nær skole og indkøb
I denne stilrene villa fra 1997 på 185 m² får I et hjem med både rummelighed og en indbydende atmosfære. Ejendommen er beliggende på en 687 m² stor grund i et roligt kvarter og byder på både carport samt skur/værksted med gode opbevaringsmuligheder.Boligen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i hele ejendommen samt ventilationsanlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.Indenfor mødes man af en lys og åben entré, der fører videre til det funktionelle Svane køkken med glatte, hvide fronter og praktiske arbejdsflader, som gør madlavningen nem og overskuelig. Fra køkkenet er der dobbelte døre til stuen, og fra spisestuen fører dobbelte glasdøre ud til den sydvestvendte terrasse. Her kan morgenskaffen nydes i fred og ro, omgivet af den private og frodige have.Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse og hyggelige kroge, perfekt til afslappede stunder udendørs. Den aflukkede have skærmer for nysgerrige blikke, mens træer og beplantning skaber grønne rammer og en behagelig stemning året rundt.Der er desuden praktisk adgang til bryggers, som fungerer som entré fra haven og indeholder både vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.I stueplan findes også et værelse, ideelt som børneværelse eller kontor, samt et badeværelse i tidløst design fra 2025.På førstesalen er der tre store værelser med god plads samt et rummeligt badeværelse med spa, der indbyder til afslapning efter en lang dag. Der er loftlem med trappe til loftet, hvor der er mulighed for opbevaring, da tagkonstruktionen er helt til kip.Bussen kan nemt fanges ved Mylius Erichsens Allé, og motorvejen er let tilgængelig, hvilket gør transport til arbejde og by nem. For børnefamilien er der kort afstand til Dyssegårdsskolen og daginstitutionen Grønnebakken, som ligger få minutters gang væk. Netto ligger ligeledes i nærheden og gør dagligvareindkøb let. Naturen er tæt på med Emdrup Sø, der byder på smukke omgivelser og gode muligheder for udendørs aktiviteter. Mindelunden i Ryvangen, blot et stenkast væk, er ideel til gåture og ro i hverdagen.Ring på 35 77 33 82 for fremvisning.
