Beskrivelse
Velholdt villa med masser af plads og skøn have i eftertragtet parcelhusforening
Velkommen til en indbydende og velholdt bolig med plads til hele familien.Her får I en funktionel planløsning, masser af lys og en skøn kombination af fællesskab og privatliv. Ejendommen blev gennemgribende moderniseret i 2006 og fremstår i dag yderst velholdt.Stueplan byder på et flot køkken fra 2023 i åben forbindelse med den store opholdsstue. Her skabes en naturlig ramme om hverdagen, hvor samtalen kan fortsætte, mens maden tilberedes. Indretningen giver både fornemmelsen af køkken-alrum og hyggeligt opholdsrum – uden at gå på kompromis med gulvpladsen.Fra stuen er der adgang til to gode soveværelser samt et pænt og funktionelt badeværelse. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til overtøj, sko og vaskesøjle, som gør hverdagen nem og fleksibel. Desuden har man boltre sig på endnu mere plads, da boligen blev moderniseret dengang det var tilladt at tilføje en fuld 1. sal på huse i P/F Elmegården. Derfor findes der her yderligere 2 gode soveværelser samt en rummelig og hyggelig repos, der lige nu benyttes til tv-stue. Alle rum er lyse og imødekommende med loft til kip, ovenlysvinduer og massive trægulve.Boligens 120 m² fordeler sig på fire værelser, tv-stue på repos, stor stue/køkken-alrum samt bryggers og wc/bad.Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte have, hvor solen kan nydes hele dagen. Den store træterrasse forlænger opholdsrummet ud under åben himmel og danner rammen om hyggelige, ugenerede grillaftener.Grunden på 408 m² giver god plads til både leg, afslapning og sommerens sammenkomster. Haven er nem at holde og omkranses af frugttræer og bærbuske, som skaber en grøn og privat oase. Hertil kommer 18 m² overdækket carport samt 10 m² udhus.I P/F Elmegården hersker et særligt miljø præget af ro, tryghed og fællesskab. Her er legeplads, fælleshus og en aktiv beboerforening med arrangementer året rundt. For enden af Elmegården er der direkte adgang til Ørestads stisystem, og både institutioner, skole, indkøb, restauranter og Bella Center Metro nås nemt til fods eller på cykel. Fra metroen er der få minutter til København K.Her får du det bedste af to verdener – et roligt og børnevenligt kvarter kombineret med en effektiv hverdag tæt på byen.Velkommen til Kongelundsvej 88C.
