Beskrivelse
Familievenlig planløsning og gode rammerPå Violvej 18 ligger denne fritliggende villa opført i 1954 i røde mursten og med tegltag. Ejendommen fremstår med en funktionel planløsning fordelt over stueplan og udnyttet tagetage samt en kælder, der giver ekstra plads til hverdagens behov. Grunden udgør 1.110 m² og er beliggende i et roligt villakvarter.Stueplanet rummer entré med adgang til badeværelse og videre til husets opholdsrum. Her er stue og køkken samlet i et åbent alrum, hvor køkkenet er placeret med god arbejdsplads og kontakt til opholdsdelen. Brændeovnen bidrager til stemningen i opholdsrummet og supplerer den daglige opvarmning. Fra alrummet er der udgang til terrasse og have.På førstesalen er der ifølge plantegningen tre værelser, herunder et soveværelse, samt et badeværelse og fordelingsgang. Fra soveværelset er der udgang til en mindre altan. Planløsningen giver en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling.Kælderen er indrettet med flere disponible rum, bryggers, gang og badefaciliteter. Kælderen fungerer som praktisk supplement til boligen med plads til opbevaring og daglige funktioner.Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme. Der er desuden registreret en carport på 24 m² opført i 2004. Ifølge BBR er der meddelt byggetilladelse i 2025 i forbindelse med til-/ombygning.Beliggenheden på Violvej giver kort afstand til hverdagens faciliteter i Sønderborg med skole, indkøb og byliv inden for overskuelig afstand samt gode forbindelser videre rundt i området.
