Beskrivelse
God udlejningscaseVelkommen til Kolding Landevej 74 – en ejendom med en særdeles attraktiv indgangspris og mulighed for at skabe noget helt eget for den køber, der er indstillet på både beliggenhed og stand.
Ejendommen er placeret ud til Kolding Landevej i krydset ved Skærbækvej, hvilket betyder, at trafik og synlighed er en del af hverdagen. Til gengæld vender boligen bagsiden mod åbne marker og grønne arealer, hvor der er fri udsigt og en mere landlig fornemmelse uden bagvedliggende naboer.Beliggenheden rummer således både praktiske vilkår og grønne kvaliteter, som bør opleves på stedet.
Boligen byder på flere værelser fordelt på stueplan og førstesal samt køkken i åben forbindelse med stuen. Indretningen er klassisk og overskuelig, men huset fremstår i ældre stand og må forventes at kræve istandsættelse. Her er tale om en bolig, der skal løftes – men som til gengæld kan erhverves til en meget lav pris.
Ejendommen er opført med stråtag og rummer originale detaljer, som kan danne udgangspunkt for en mere personlig og opdateret bolig. Hertil kommer udbygninger med plads til opbevaring, værksted eller hobby, ligeledes i ældre stand, men med gode anvendelsesmuligheder.
Udbudsprisen afspejler ejendommens stand og beliggenhed og gør boligen interessant for den praktisk orienterede køber, håndværkeren eller investoren, som ønsker et projekt med potentiale – eller for køberen, der søger et billigt hus og er indstillet på kompromiser.
Kolding Landevej 74 er ikke for alle, men for den rette køber er her mulighed for at skabe værdi og sætte sit eget præg – med grøn udsigt bagtil og en pris, der giver plads til fremtidige forbedringer.
