Beskrivelse
Få skridt fra AndreasskolenDenne indbydende etplansvilla fra 1964 forener klassisk arkitektur og moderne komfort med en af Holbæks bedste adresser. Her får I et flot, funktionelt hjem, hvor ambitiøse, energieffektive løsninger møder en rolig beliggenhed tæt på skov, vand og byliv.
Med bopæl i det østlige Holbæk klarer I nemt hverdagens logistik, idet I får kort afstand til både indkøbsmuligheder, daginstitutioner, fritidstilbud og gode skoler, heraf Andreasskolen, som ligger bekvemt for enden af vejen. På cykel når I hurtigt Holbæk Marina, Dragerup Skov eller de mange muligheder i bymidten.
Villaen emmer af 1960’er-charme, og samtidig er den optimeret med øje for komfort og økonomi. I 2025 blev der monteret lyddæmpende energivinduer mod vejen, som sikrer et behageligt indeklima og en total ro. Boligen er derudover udstyret med et kraftfuldt solcelleanlæg på 15 kw med batteripakke på 10 kw og en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, begge fra 2023, som har sikret huset en flot energimærkning. Hertil kommer en ladestander fra 2024 som er fremtidssikret med med mulighed for lynladning.Indenfor møder I et lyst interiør, hvor det anseelige køkken-alrum samler familien i hverdagen. I 2024 blev køkkenet ligeledes opgraderet med snedkerfremstillede fronter, og den integrerede pejseindsats, der bidrager med varme og stemning i opholdsrummet, er fra samme år.
Planløsningen er optimalt udnyttet og giver jer fleksible indretningsmuligheder. På hver side af det centrale køkken-alrum ligger nemlig forskudte værelsessektioner med to værelser og et badeværelser i hver. Derudover får I et praktisk bryggers med egen indgang.
Udelivet nyder I til fulde i den ugenerede have, hvor flere terrasser – herunder en overdækket – gør det muligt at finde en læfuld plads med sol eller skygge dagen igennem.Haven har robotplæneklipper, så man aldrig skal stresse over en ikke slået græsplæne. Alt i alt er der tale om en gennemført og indflytningsklar ejendom, hvor bæredygtighed og livskvalitet smelter sammen.
