Beskrivelse
3 værelser og bad på 1. salDybbølvej 3 i Kolding byder på en charmerende boligoplevelse i den attraktive sydby, hvor en rolig atmosfære kombineres med nærhed til byens mange faciliteter. Her får I et hyggeligt og velindrettet hus med masser af sjæl, fine detaljer og gode anvendelsesmuligheder både inde og ude.
Boligen byder velkommen via et lyst vindfang med en flot fyldningsdør, der leder videre til entréen, hvor en elegant trappe fører til førstesalen. I stueplan mødes I af to smukke opholdsstuer en suite med flotte gulve og et skønt lysindfald, som skaber en varm og indbydende stemning. Fra stuerne er der en naturlig åbning til køkkenet, som fremstår med ældre inventar og en delvis åben forbindelse til spisestuen. Herfra er der direkte adgang til en lukket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber et dejligt opholdsrum i læ. En praktisk baggang med vaskesøjle og udgang til haven fuldender stueplan.
På førstesalen finder I tre gode og regulære værelser med synlige bjælker, der tilfører ekstra charme og karakter. Badeværelset er af ældre dato, men fremstår pænt og velholdt med malede klinker. Udenfor venter en god og anvendelig have med plads til både leg, afslapning og haveprojekter, ligesom der til ejendommen hører et rummeligt værksted samt et mindre skur.
Beliggenheden i Koldings sydby er særdeles attraktiv med kort afstand til både hverdagens nødvendigheder og naturoplevelser. Inden for meget kort afstand findes indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, mens Kolding centrum med caféer, butikker og kulturliv nås på omkring 2 km. Der er desuden gode busforbindelser i området, og motorvejsnettet kan nås på ca. 5 km, hvilket gør pendling nem og bekvem.
Her får I en indflytningsklar bolig med en skøn kombination af charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed i et eftertragtet område.
