Beskrivelse
Velindrettet villa med stor frodig grund og udestue i attraktivt svendborg
Villaen på Nyborgvej 165 giver jer rolige, behagelige rammer i Svendborgs østlige bydel, tæt på hverdagens tilbud og med grønne omgivelser inden for kort afstand. I bliver en del af et etableret villakvarter med trygge omgivelser og et godt lokalt sammenhold, hvor både hverdag og fritid glider ubesværet, og meget kan klares til fods eller på cykel. Kombinationen af stor grund, velindrettet bolig og central beliggenhed gør ejendommen oplagt for jer, der ønsker et solidt udgangspunkt med plads til at sætte eget præg, og prisniveauet er attraktivt i forhold til placering, grundstørrelse og boligens muligheder.Indenfor møder I en bolig med god udnyttelse af kvadratmeterne og en naturlig opdeling mellem opholdszonen og den mere private del. Stuen har en rar atmosfære med plads til både spisebord og sofaarrangement og er i åben forbindelse med køkkenet, så hverdagen bindes godt sammen, og køkkenet bliver et naturligt samlingspunkt. Derudover er der soveværelse, 2 gode værelser samt et praktisk bryggers med egen indgang fungerer som hverdagens bufferzone, hvor overtøj og sko kan blive, inden I træder ind i resten af boligen.Fra køkkenet træder I ud i en stor udestue, som forlænger boligen store dele af året og giver jer mulighed for at følge årets gang tæt på i læ for vind og vejr. Herfra er der adgang til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen skaber gode rammer om udelivet i sommerhalvåret. Samspillet mellem stue, køkken, udestue og terrasse skaber et samlet opholdsområde, der opleves større, end de 112 kvadratmeter umiddelbart antyder.Den 1.382 kvadratmeter store grund fremstår som et sammenhængende, grønt miljø med plads til både leg, ophold og dyrkning. Her er flere stemningsfulde hjørner, etablerede buske og træer samt stier, der binder det hele sammen. I opholder jer uforstyrret i rolige omgivelser, og den store grund giver en behagelig afstand til naboerne, så udelivet føles ugeneret.Beliggenheden giver jer kort afstand til indkøb, dagtilbud og skole, så logistikken i hverdagen er enkel. I når hurtigt Svendborg centrum med butikker, spisesteder, kulturliv og det maritime havnemiljø, og nærmiljøet er præget af trygge omgivelser, hvor børnene kan færdes sikkert.Samlet set får I en velindrettet villa med en planløsning, der skaber en naturlig balance mellem fællesskab og privatliv. Den store, grønne grund, udestuen og den vestvendte terrasse giver jer attraktive rammer om udelivet, mens den centrale placering i Svendborgs østlige bydel gør hverdagen overskuelig. I kan flytte direkte ind og samtidig lade jeres egne ønsker og behov forme hjemmet over tid, så huset gradvist bliver jeres helt eget.
