Beskrivelse
Klassisk villa med sjæl på rolig stikvej i Nykøbing F nær Kohaveskoven
På Pomonagade 12 møder du en klassisk villa fra 1932, der straks føles varm og indbydende. De røde teglsten og sprossede vinduer giver huset et tidløst udtryk, og allerede ved ankomsten fornemmer du den gennemførte helhed med pæn adgangsvej, parkering foran den integrerede garage og en funktionel opdeling, hvor kvadratmeterne er udnyttet med omtanke.Indenfor fortsætter den behagelige atmosfære i et åbent opholdsmiljø, hvor køkkenalrummet samler hverdagens liv. Køkkenet fra 2016 har rene linjer, hvide fronter og en flot bordplade, der tilfører rummet et eksklusivt præg. Her er en god arbejdszone, hvor du let tilbereder måltider, mens du bevarer kontakten til resten af opholdsrummet. Trægulvene binder stue og køkken elegant sammen, og fra køkkenet er der direkte adgang til terrassen.Førstesalen har den luksus at der er aircondition/varmepumpe, som kan bruges til at køle ned, når det bliver varmt om sommeren, hvilket giver et svalt sovemiljø. Soveafdelingen er med to værelser, som deler et lyst og stilrent badeværelse fra 2021, udført i lækre materialer og med gulvvarme for ekstra komfort. Integrerede opbevaringsløsninger gør det enkelt at skabe en ryddelig hverdag, og den naturlige adskillelse mellem opholdsrummene nedenunder og de mere private rammer ovenpå giver en behagelig struktur i hjemmet.Kælderen er et tydeligt plus og fungerer som en brugbar ekstra etage med flere disponible rum til opbevaring og hobbyaktiviteter, så de øvrige etager kan holdes lette og velordnede. Her finder I også et bryggers og et teknikrum, hvor installationerne er samlet og lettilgængelige. Murværket er opfrisket med nye fuger i 2015, hvilket giver facaden et skarpt og velholdt udtryk og understøtter oplevelsen af en villa, der er passet godt på. Samtidig er der lavet hulmurisolering.Udenfor venter en skøn have, der indrammer huset harmonisk. Den grønne plæne skaber en dejlig ramme om udelivet, og de afskærmede omgivelser giver en behagelig atmosfære, hvor I kan nyde årstidernes skiften i fredelige rammer. Her er plads til både afslapning, hyggelige stunder og leg, og uderummet inviterer til alt fra stille morgenkaffe til lange sommeraftener, hvor hus og have opleves som ét samlet opholdsrum.Du bor centralt i Nykøbing på en rolig stikvej i et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Hverdagens gøremål med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for bekvem gå- eller cykelafstand, og byens hyggelige centrum med butikker, caféer og spisesteder er lige i nærheden. Den korte afstand til Kohaveskoven giver oplagte muligheder for gå- og løbeture i det grønne.Samlet set får I her en klassisk villa med sjæl og karakter, en moderne og funktionel indretning, en anvendelig kælder og en hyggelig have, der tilsammen skaber en harmonisk ramme om hverdagslivet. Den centrale, men rolige beliggenhed med nem adgang til både byen og naturen.
