Beskrivelse
Familievenlig villa i Smidstrup med mange rum og skøn grund
På Soltoften 35 i Smidstrup flytter I ind i et roligt, etableret villakvarter, hvor hverdagen får solide rammer både inde og ude. Villaen er rummelig med fleksibel planløsning fordelt på to etager samt en lille kælder, så I har god plads til familieliv, gæster og hverdagens aktiviteter.I stueplan samler køkken, alrum og stue hjemmets opholdszone, hvor madlavning, måltider og samvær glider naturligt sammen. Herfra er der udgang til terrassen mod øst, som skaber en praktisk forbindelse mellem inde- og udeliv. Et soveværelse tæt på entré og badeværelse fungerer som en oplagt forældreafdeling, og i kælderen får I et disponibelt rum til opbevaring eller andre funktionelle formål.På første sal får I fire værelser langs gangen, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum. Et af værelserne har udgang til en altan mod øst med kig over nærområdet. Et badeværelse på etagen betyder, at I har bad på begge etager, hvilket giver en praktisk og fleksibel hverdag for hele familien.Ude får I en stor, åben grund på 1.189 kvadratmeter, hvor græsplæne og beplantning danner en grøn ramme om boligen. Terrassen ligger i direkte forlængelse af stuen, så måltider og ophold nemt kan flyttes ud, og den generøse grund giver gode muligheder for leg, udeaktiviteter og flere kroge, som I kan indrette efter behov. Derudover får I en garage med plads til bil samt opbevaring af cykler, haveredskaber og udstyr.I Smidstrup bor I i et mindre og attraktivt lokalsamfund i overskuelig afstand til Vejle og omegn. Dagligvarebutik, daginstitutioner og Smidstrup-Skærup Skole ligger inden for nærområdet, så afleveringer, indkøb og fritidsaktiviteter klares tæt på hjemmet. Smidstrup har et aktivt foreningsliv, gode idrætsfaciliteter og grønne områder med skov, der inviterer til gåture, løbeture og leg i naturen.Samtidig har I nem adgang til motorvej og gode busforbindelser, så det er bekvemt at pendle til de omkringliggende større byer og resten af Trekantsområdet. Badestrandene langs Vejle Fjord ligger inden for rækkevidde, når I ønsker en dag ved vandet. I bor på en lukket og stille vej med trygge rammer omkring hjemmet og kort afstand til indkøb og byliv i Fredericia, så I får en attraktiv kombination af praktisk hverdag og naturskønne omgivelser.Alt i alt får I her en villa, der med sin gode rumfordeling, to badeværelser og anvendelige udearealer skaber stærke rammer om familielivet i et efterspurgt område med plads til både hverdag og fritid i rolige, grønne omgivelser.
