Beskrivelse
Stemningsfuld I/S-bolig med altan på eftertragtede Frederiksbjerg
Velkommen til en lejlighed med en af de bedste beliggenheder på Frederiksbjerg. Boligen er en I/S bolig, hvilket betyder at køber erhverver en ideel andel af ejendommen.Lejligheden byder på en entré med god plads til både overtøj og fodtøj. Herfra folder spisestuen sig ud, et lyst og rummeligt rum med detaljer som flotte trægulve og stuk i loftet. De høje vinduer sender godt lys ind i rummet, og spisestuen er stor nok til både et større bord og mulighed for at indrette efter egne behov.Køkkenet er afholdt særskilt og fremstår i varme taupe-elementer med lys bordplade, en kombination der giver et moderne og gennemført udtryk. Køkkenet er velindrettet med god plads til både madlavning og opbevaring, og et vindue for enden sender godt lys ind i rummet og giver et grønt kig ud til omgivelserne. Fra køkkenet er der adgang til badeværelset, der fremstår i hvide fliser med mørke fuger og byder på en bruseniche og væghængt toilet.Lejligheden rummer to gode værelser, der gør boligen oplagt for singlen, parret og som delevenlig. Det ene bruges i dag som soveværelse med plads til dobbeltseng, garderobeskab og en kontorkrog, hertil trækker et vindue lyset ind. Det andet værelse fungerer som opholdsrum med plads til en større sofaafdeling, og herfra er der direkte adgang til sydvestvendt altan. Her er plads til et cafésæt og planter, og udsynet til de grønne gårdhaver giver en sjælden ro midt i byen.Frederiksbjerg er et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer, og her er man i hjertet af byen, men på en stille og ensrettet vej med en rolig boligopgang. Caféer, bagere og restauranter ligger ved hvert et hjørne, og Jægergårdsgadens mange spisesteder er lige i nærheden. Ingerslev Marked, Skanseparken og gode skoler og institutioner er alle inden for gåafstand, ligesom Bruuns Galleri og Aarhus Banegård. Det meste i hverdagen kan klares på cyklen.Vigtig info:Der udbydes en I/S-andel i Brammersgade 56 I/S med eksklusiv brugsret til Brammersgade 56, 1. tv. Der er ikke tale om en traditionel ejerlejlighed. Overdragelsen er betinget af godkendelse fra interessentskabet/de øvrige interessenter, og køber skal bebo eller samtidig med overdragelsen flytte ind i boligen. Køber skal være opmærksom på interessentskabskontraktens regler om bl.a. prisfastsættelse, hæftelse, boligafgift, vedligeholdelse, fremleje og godkendelse af overdragelsen.
