Beskrivelse
240 etagemeter med mange muligheder
Broagervej 23 er en spændende ejendom med en attraktiv beliggenhed tæt på Holstebro centrum og en indretning, der giver mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen rummer i alt 240 etagemeter fordelt på to lejligheder á ca. 80 m² samt en høj og anvendelig kælder på yderligere 80 m².Ejendommen kan være en rigtig god vej ind på boligmarkedet for førstegangskøberen, der ønsker at kombinere egen bolig med en ekstra indtægt. Førstesalen er i dag udlejet med en månedlig lejeindtægt på 5.298 kr., som giver et godt bidrag til de faste boligudgifter. Lejligheden byder desuden på en hyggelig tagterrasse.Stuelejligheden fremstår lys og indbydende med en god planløsning, hvor stue og køkken skaber en velfungerende ramme om hverdagen. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hævet træterrasse og den hyggelige gårdhave, som indbyder til afslapning, grillaftener og udeliv.Ejendommens kælder har en rigtig god loftshøjde og rummer flere disponible rum, vaskefaciliteter samt badeværelse. Den ekstra plads giver mange anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller værksted.Vinduerne er løbende udskiftet, og ejendommen fremstår generelt velholdt. Samlet set er dette en ejendom, der kombinerer en central beliggenhed med en fleksibel indretning og gode muligheder – uanset om I ønsker en bolig med lejeindtægt, plads til flere generationer eller blot masser af ekstra kvadratmeter.
