Beskrivelse
NyborgCharmerende rødt træhus med attraktiv grund og spændende mulighederPå en attraktiv beliggenhed i Nyborg – tæt på gymnasiet, indkøbsmuligheder og hverdagens øvrige fornødenheder – finder du dette hyggelige røde træhus på 58 m², som rummer et væld af muligheder.Boligen byder på et funktionelt køkken, badeværelse, stue samt et soveværelse. Udvendigt fremstår huset i en pæn og velholdt stand med de klassiske røde træfacader, mens boligen indvendigt trænger til en kærlig hånd, hvilket giver den nye ejer en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg.Derudover får du en 18 m² kælder med gode anvendelsesmuligheder til vaskefaciliteter, værksted eller ekstra opbevaring.Ejendommen er beliggende på en 947 m² stor grund, som i sig selv er et stort aktiv. Huset vil i sin nuværende form være oplagt til den enlige eller parret, der ønsker en overskuelig bolig med en central beliggenhed. Samtidig giver grundens størrelse og attraktive placering spændende perspektiver for fremtiden.Med en bebyggelsesprocent på 30 er der mulighed for at opføre op til ca. 284 m² bebyggelse på grunden. Det giver gode muligheder for enten at tilbygge den eksisterende bolig eller vælge en helt ny start ved at opføre et nyt drømmehus (køber opfordres til at undersøge mulighederne nærmere hos Nyborg Kommune).Her får du kort sagt en ejendom, hvor både den nuværende bolig og grundens udviklingspotentiale gør den til en spændende investering – uanset om du drømmer om at renovere, udvide eller bygge helt nyt.
