Beskrivelse
Aarhus NordRummelig villalejlighed med skønne uderum og helt særlige muligheder på Aldersrovej.På Aldersrovej 32, st. venter en rummelig villalejlighed med masser af muligheder og en skøn kombination af bolig, ekstra disponible arealer og dejlige uderum. Den ideelle anpart byder på 110 m² bolig fordelt på fire værelser og ligger i en klassisk villa fra 1927.Indenfor mødes I af en bolig med en god og indbydende planløsning, hvor der er rig mulighed for at indrette sig efter egne ønsker og skabe et hjem, der passer til netop jeres hverdag. Boligen opvarmes med fjernvarme suppleret af brændeovn, som bidrager med både varme og hyggelig stemning.En stor kvalitet er den integrerede kælderetage, hvor I får brugsret til entré, to disponible rum, køkkenniche og toilet. Etagen fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet og giver værdifuld ekstra plads ud over boligens registrerede 110 m² – hvad enten behovet er opbevaring, hobbyrum eller noget helt tredje.Udelivet er ligeledes godt tænkt ind. Til stuelejligheden hører brugsret til to terrasser og den sydøstvendte baghave, som danner gode rammer om både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Hertil kommer både drivhus og garage, som giver gode muligheder for haveliv, parkering og opbevaring.Ejendommen rummer samtidig en helt særlig mulighed, idet 1. salen også udbydes til salg. Det giver en sjælden mulighed for at erhverve begge boliger i tofamiliehuset. De to boliger kan fortsat fungere separat, men der er også mulighed for at samle ejendommen til en enfamiliesvilla på ca. 187 m², såfremt de nødvendige betingelser herfor er opfyldt.Her får I med andre ord ikke blot en rummelig villalejlighed med gode ekstraarealer og skønne uderum, men også en ejendom med usædvanligt mange muligheder både nu og på længere sigt.
