Beskrivelse
Villa i Herning med 95 m² kælder og integreret garage
Villaen på Sjællandsgade 93 i Herning rummer 190 etagemeter, fordelt på stueplan og kælder, hvilket giver en særdeles anvendelig totalplads. Huset er oprindeligt fra 1956, men fremstår som et gennemført, velholdt og indflytningsklart hjem. Facaden er præsentabel med markante vinduer og flot belægning, som samlet understreger den høje kvalitet og omtanke, der præger ejendommen.I stueplan får du et stort, moderne køkken-alrum som det naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. I åben forbindelse ligger stuen, der opleves rummelig og indbydende med en smuk naturstensvæg og pejseindsats, som tilfører karakter og stemning på de mørke aftener. Planløsningen omfatter desuden to gode værelser og et velindrettet badeværelse med bruseniche og klinkegulv. Entréen binder det hele naturligt sammen og giver en klar adskillelse mellem opholdsrum og værelser.Kælderen på 95 m² er et markant plus og fungerer som et aktivt supplement til boligen. Her får du bryggers, ekstra badeværelse, sauna samt disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring eller andre aktiviteter efter behov. Fra kælderen er der direkte adgang til den integrerede garage med tilhørende værksted, hvilket giver optimale forhold, hvis du ønsker ekstra plads til projekter, cykler og udstyr. Dette vil evt. kunne omdannes til endnu et disponibelt rum, hvis der ønskes flere soverum.Grunden på 591 m² opleves som et grønt, indbydende udeområde omkring huset med en behagelig atmosfære. På grunden finder du desuden et udmærket haveskur til opbevaring af haveredskaber og udstyr (bemærk: skuret er endnu ikke indtegnet på skitsetegningen). Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse, som er oplagt til afslapning og hyggelige stunder i dagens sidste solstråler.Ejendommen har gennemgået en omfattende totalrenovering i 2010, hvor alt er blevet opdateret – herunder nye installationer, varmeanlæg, inventar, døre, vinduer og isolering m.v. Kælderen og alle overflader blev ligeledes renoveret ved denne lejlighed. For at optimere komforten yderligere fik sælger i 2024 isat lyddæmpende glas i vinduerne mod Sjællandsgade.Du bor i et populært kvarter i Herning med kort afstand til skole, dagtilbud og indkøb. Bymidten ligger inden for behagelig cykel- eller gåafstand med caféer, specialbutikker, kulturtilbud og byliv. Samtidig har du skøn natur tæt på, og området omkring golfbanen indbyder til både rolige gåture og aktive fritidsstunder.Alt i alt får du her en gennemrenoveret villa med en særdeles anvendelig kælder, attraktiv garage med værksted, et skønt udemiljø med haveskur og en beliggenhed, der samler by, natur, skole og golf inden for kort afstand – et hjem, der er klar til at danne rammen om mange gode år fremover.
