Beskrivelse
Idyllisk landejendom med 35 hektar skov, søer og agerjord – Et enestående naturområde….
Det er en på alle parametre helt fantastisk landejendom, vi her kan præsentere jer for. I får et lyst, moderniseret stuehus med et lavt energiforbrug. I får også tre store udhuslænger med plads til heste, hobbyer, gildesal og værksted. Og ikke mindst får I en skøn grund på 10 hektar, som i tillæg til en smuk have også byder på egen skov med to søer. Hvis dét alligevel ikke er plads nok, kan I endda tilkøbe agerjord og yderligere søarealer.
Først og fremmest præsenterer ejendommen sig nydeligt og velholdt. Selve stuehuset og de tre udhuslænger ligger med lidt mere afstand, end man almindeligvis oplever, og dermed er den klassiske gårdsplads en forlængelse af havens græs og høje træer. God plads til parkering er der selvfølgelig stadig, men udsigten fra stuehuset er idyllisk i alle retninger.
Stuehuset er oprindeligt fra 1957, men en grundig renovering fra 2001 og frem sikrer jer en rummelig bolig, der vinder point for sin lyse, moderne og sammenhængende indretning plus det lave energiforbrug. I forbindelse med opdateringerne er der indlagt gulvvarme i hele stueplan, vinduerne er skiftet, og senere er taget fornyet. Badeværelset på førstesalen er opdateret i 2010, og i 2021 blev huset opgraderet med efterisolering og en varmepumpe. Selv med de nutidige høje energipriser koster det derfor kun cirka 15.000 kroner om året at opvarme boligen – og dét samtlige 246 m2. Førstesalen rummer fem værelser og det ene af to badeværelser, mens tre lyse stuer, et stort køkken i hyggelig landstil samt bryggers og hall derudover udgør boligens stueplan.
I længerne får I to stålbuehaller med hver sin port, stald og lade, mens en charmerende gildesal understreger ejendommens mange muligheder. Her er endda tilknyttet et badeværelse og køkkenfaciliteter.
Vi gemmer dog det bedste til sidst. For naturen vil nok i sidste ende være dén af hverdagens lyksaligheder, der vinder jer over. Ved begge søer finder I overdækning til at nyde den smukke udsigt i henholdsvis morgen- og aftensol, og den ene har udekøkken og indbygget hytte med brændeovn. På egen adresse møder I alt fra rådyr og ræve til harer, fasaner og rovfugle, så dyrelivet er i enhver henseende rigt og mangfoldigt. Det samme gælder det naturlige spisekammer, hvor havens frugttræer suppleres af skovbundens bær, Karl Johan og delikate kantareller.
Med et par hundrede meter ud til Østkystvejen er beliggenheden indbegrebet af fredelig, mens I samtidig får bare syv kilometer til Sæby. Detaljerne tager vi ved en fremvisning – for selvfølgelig skal ejendommen opleves!…
