Beskrivelse
Villa i Esbjerg med stor kælder og gode terrasser
På Grønningen 36 finder du en villa, der skiller sig ud fra mængden. Her går arkitektur, materialer og indretning op i en harmonisk helhed, hvor husets særlige karakter og varme mærkes både ude og inde. Ejendommen rummer 138 m² bolig og hele 127 m² kælder på en 776 m² stor grund.Villaen er opført i smukke Flensborgsten og har en karakterfuld arkitektur med forskudte plan, der giver huset sin helt egen identitet. Carporten er praktisk placeret ved hoveddøren, og en separat indgang til kælderen giver ekstra fleksibilitet. Ved renoveringen er der lagt vægt på gode materialer og gennemtænkte løsninger, som understøtter husets arkitektoniske udtryk.Indenfor mødes du af en bolig med en varm og indbydende atmosfære. Køkkenalrummet med klassiske træfronter og trægulv er et naturligt samlingspunkt med plads til både madlavning og hyggelige måltider. Herfra er der åben forbindelse til stuen, hvor brændeovnen og det store vinduesparti mod haven skaber en særlig hyggelig stemning.Boligen er indrettet med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling med to værelser samlet i den ene del af huset. I stueplan finder du desuden både badeværelse og separat toilet.Fra hallen er der adgang til den store kælder på 127 m², som er indrettet i 2 niveauer og rummer flere disponible rum samt ekstra badeværelse. Kælderen giver mange muligheder for eksempelvis teenageafdeling, hobby, hjemmekontor, træning eller opbevaring.Ejendommen er desuden udstyret med solcelleanlæg, der bidrager til at reducere det årlige strømforbrug. Anlægget er placeret med omtanke for husets arkitektoniske helhed, så de energimæssige fordele går hånd i hånd med ejendommens udtryk.Udenfor får du en dejlig have med to sydvestvendte terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket. Her er gode muligheder for at nyde solen, spise udendørs og finde læ og ro i de grønne omgivelser.Beliggenheden i Højvangskvarteret giver kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og busforbindelser. Samtidig er der nem adgang til Esbjerg centrum, Broen Shopping, caféer, restauranter, togstation, motorvej og grønne områder.
