Beskrivelse
Stor, flot ejendom med vandudsigt og 421 m2 erhvervsareal
Ejendommen her på Klodsborgvej 1 mellem Horsens og Juelsminde er perfekt til den selvstændige erhvervsdrivende og stilbevidste køber, som hverken vil gå på kompromis med pladsen, materialevalget eller beliggenheden.Fra såvel beboelsen som haven har I en smuk, vidtstrakt udsigt til Horsens Fjord på én side og åbne marker på den anden. Samtidig er ejendommen placeret i rolige, landlige omgivelser med nem adgang til Horsens og Juelsminde samt områdets fine badestrande. Der er i øvrigt ved at blive lavet en ny omfartsvej, så I får nem adgang til motorvejen. Glud Skole ligger kun 2,5 kilometer væk, og endnu tættere på har I en populær skovbørnehave.Siden ejendommens opførsel i 1912 har den blandt andet fungeret som skole, efterskole og kro. Siden nuværende ejer købte den i 1979, har der været bolig og erhverv med værksted, butik og lager. Her er blevet afholdt flere arrangementer og modeshows, og i 2007 blev erhvervsdelen udvidet med et flot showroom med fjordudsigt.Ejendommen er i det hele taget kendetegnet ved sine store, spændende rum, som er fordelt på omkring 130-140 m2 bolig samt et erhvervsareal på omtrent 400 m2. Da der er badeværelse og køkken i begge afdelinger, kan den også sagtens indrettes som et tofamiliehus.Igennem årene er ejendommen løbende istandsat med respekt for den oprindelige stil, og samtidig er der valgt gode naturmaterialer hele vejen igennem. Der er eksempelvis massive trægulve flere steder, som står flot til de hvide pudsede vægge. Samtidig blev der lagt et sortglaseret tegltag i 2001.Den store, grund er af en imponerende størrelse, der svarer til fem almindelige matrikler, og den fremstår parklignende med store træer, der har mere end 100 år på bagen. Her er ligeledes en gårdsplads med gode parkeringsmuligheder samt flere hyggelige terrasser, hvoraf den største er i knust italiensk marmor med skaktern.Lyder alt dette som drømmehjemmet for jer? Så ring og hør nærmere, mens tid er….
