Beskrivelse
I en af Gråstens populære boligkvarterer finder i denne skønne ejendom. Ejendommen er beliggende for enden af lukket vænge med udsigt til åbent grønt areal. Beliggenheden er helt i top hvor børnene trygt kan lege på gaden, og hvor gode stisystemer gør at der er sikker adgang til både børnehave og skole. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og i får derfor en indbydende og indflytningsklar villa med i alt 164 boligkvadratmeter. Her er mange moderne og attraktive løsninger såsom gulvvarme i hele huset, Genvex anlæg som sikrer et sundt og behageligt indeklima, samt separat børneafdeling og forældreafdeling. Hertil kommer en drøm af en muret garage på hele 62 kvadratmeter. Med en moderne planløsning bydes i velkommen i rummelig entre/bryggers med masser af skabsplads og mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Børneafdeling med 3 store værelser, samt badeværelse med bruseniche. Åbent køkken-alrum med kogeø, og god plads til spisebord. Fra køkken-alrum er der udgang til stor skøn overdækket terrasse. Køkken-alrum og stue skilles af flotte franske døre. Stor stue med pæne akustikpaneler og plads til det store sofa arrangement. Herfra er der adgang til soveværelse med walk-in og stort badeværelse med spabad og bruseniche. Fælles for både entre/bryggers, lille badeværelse, køkken-alrum og stue er Troldtekt akustik lofter. Til ejendommen hører muret garage som hidtil har været indrettet til frisør salon. Garagen er bygget så der hurtigt og nemt kan isættes to porte. Her er både installeret varmepumpe, samt tilsluttet el og vand. Udover plads til 2 biler er her også værksted med god plads. Haven ligger komplet ugeneret ud til grøn areal. Her kan solen nydes fra flere skønne overdækkede terrasse miljøer. Fra adressen er der cykelafstand til Gråsten centrum med indkøb af daglig- og detailvarer, skole og daginstitutioner, fritidsaktiviteter, tog- og busstation og meget mere. Gråsten er kendt for at være naturskønt beliggende blandt nogle af Danmarks skønneste skove, Flensborg Fjord, Slotssøen, samt den naturskønne Gråsten Slotspark. Fra Gråsten er der kort afstand til de større handelsbyer Aabenraa, Sønderborg og Flensborg, samt den dansk/tyske grænse….
