Beskrivelse
PLADS, POOL OG PRÆGTIGT
Ferieminderne får en særlig karaktér i dette sublime sommerhus i Nr. Lyngvig Strand. Den stråtækte bondehusidyl møder i 2019 en gennemgribende renovering i særklasse, som I skal unde jer selv at opleve. Lyngvig Lystbådehavn ligger for enden af matriklen, så det betagende indre får skarp konkurrence af udsigten – der tilsvarende dyster med den mageløse nærhed til det altid betagende Vesterhav. I får det hele med – charme, kvalitet, udsigt og et slående nærmiljø – når I overtager Lyngvig Havnevej 40. Og så har I faktisk ikke brug for mere.Der er ikke andet for end at starte med det usædvanlige sommerhus, der giver sug i maven ved ankomst. Stråtaget akkompagneres af en hvid facade og sortrammede sprossevinduer. Fortsætter vi udvendigt, er der ingen tvivl om, at poolen trækker opmærksomheden, som tilmed opvarmes af solfangere. Poolen omkranses af et terrassemiljø, hvorpå drinks og solmoden frugt smager ekstra godt, og så er selve poolområdet endda behageligt skærmet af og opleves privat. Der er også øvrige terrassearealer, og haven har retning direkte mod vandet, så vuet taler vist for sig selv. Udsigten er også definerende indvendigt, hvor stuens prominente karnap får et malerisk udtryk, der forandrer sig i takt med dagens tidspunkt, vind og vejr. Der er desuden to terrasseudgange, så det hele kan smelte harmonisk sammen, for videre er der åbent til køkken-alrummet. I stuen bemærkes yderligere cedertræet og gipslofterne med randbelysning, mens køkkenet imponerer med den messingbeklædte emhætte, som nydeligt bryder den nordiske minimalisme. Der er desuden to ovne og et stengulv i skifer. Stueplanet afrundes af et lækkert badeværelse med to håndvaske samt hele fire værelser. Førstesalen følger trop med yderligere to værelser samt rum til garderoben, som således ikke lider nød under ferierne. Endvidere er der heroppe et badeværelse med tilstødende sauna, med en betagende udsigt over fjorden, samt en stue med altan, hvorfra udsigten bogstaveligt talt når nye højder. Tillad jer bare at dvæle.Spadsér den korte tur igennem haven til den hyggelige lystbådehavn, og udforsk naturen langs Ringkøbing Fjord. Fyld cykelkurven op med kolde drikke og drag den korte rute ud til det brusende hav, hvor sommerdagene gladeligt bruges på den brede sandstrand. På under ti minutter får bilen jer til Hvide Sande, der bare summer af liv og fristelser.Udlejning:I 2022 er det sublime sommerhus budgetteret til 348.575 kr. Ved 60/40 reglen og 33,6% skat giver det kr. 286.911 kr. eller ca. kr. 24.000 kr. pr. måned efter skat….
