Beskrivelse
Hyggelig villa vej med adgang til fælles badebro!
På en lille sidevej til Strandvejen finder du denne grønne oase – tæt på vandet, væk fra larm og med noget, der lidt føles som landsbystemning. Med blot få hundrede meter til Vedbæk Station med kun 26min. i tog til Københavns Hovedbanegård eller kun 42min. til lufthavnen.
Omkranset af hyggelige villakvarterer med børnevenlige villaveje, smukke gamle villaer og masser af legekammerater. Vedbæk Skole er kun ca. 10 minutter væk på gåben og her er også børnehaven, fodboldbanerne, mv. Vedbæk Stationsvej byder på små hyggelige butikker, eftertragtet italiensk pizzeria, Netto, Aldi samt Irma lige om hjørnet, etc. Vedbæk Havn er med nyanlagt strandpark med marehalm og små klitter. Mange bådpladser og hyggeligt lystbådehavn-miljø. Her kommer fiskerkutterne dagligt med frisk fisk eller du kan selv tage med ”Jaws” ud på Øresund. Mange morgenbadere fra nær og fjern, og nogle bruger saunaen. To gode cafeer/restauranter, så det er nemt med en aftengåtur ud at spise. Selve ejendommen er bygget tilbage i 1945 og har flere gode detaljer. Her er gode stuer, to værelser, mindre køkken, dejlig underetage med mange muligheder samt stor have med flere hyggekroge og terrasser.
* Tæt på Øresund og adgang til fælles badebro
* En villa med mange muligheder for den kreative køber
* Højloftet stue og spisestue miljø
* To gode værelser samt en brugbar underetage
* Tæt på offentlig transport og nemt til København
* Masser af naturskønne området tæt på
Ejendommen indeholder: Entré hvorfra der er få trin op til husets stueetage og adgang til underetagen. I stueplan finder man godt værelse, som i dag bruges til walk in closet, dernæst badeværelse med brus, køkken med flere skabe og forbindelse til spisestuen. Fra entréen og spisestuen, nås stuen. I stueplan er der en god loftshøjde som man får en god fornemmelse af lys og luft i ejendommen. I forbindelse med spisestuen finder man endnu et værelse i en god størrelse. Fra spisestuen er der udgang til syd/vestvendt terrasse. Tilbage i husets underetage finder man flere gode disponible rum f.eks. biograf, vinkælder m.m., samt badeværelse- som dog mangler lidt finish samt fyrrum. Underetagen giver en ekstra dimension til huset og giver ekstra mange muligheder.
Grunden er på hele 1.188 så der er også gode muligheder for at bygge til på ejendommen, hvis man har brug for endnu mere plads. Lokalplan 60 giver mulighed for at bygge op til 22% af grunden størrelse. En køber skal altid undersøge om et konkret byggeprojekt overholder gældende lokalplan samt de tinglyste servitutter.
Et utrolig charmerende hus på en hyggelig og børnevenlig beliggenhed.
Vi glæder os til at byde dig velkommen…
