Beskrivelse
Lækkert kvalitetshus med genial indretning og pragtfuld udsigt.
Her kommer et hus til salg, som kan lidt mere end de fleste – kom selv og se!Beliggenheden er ganske unik. Der er den smukkeste udsigt over hede og klitter med lyng og marhalm, og det er underligt, hvis du ikke får øje på et rådyr eller et krondyr. Arealet , hvor den ubeskrivelige udsigt kan nydes fra terrassen er et fælles areal, som ejes af Horns Bjerge 54 samt 16 andre sommerhusejere, som ligger op til arealet.Derfor kan der ikke bygges på arealet. Afstand til by og strand er ca. 1500 meter.Huset benyttes til sommerhus, men er opført som helårshus med de isoleringskrav m.m., som der her medfølger. Rationel 3 lags træ/alu vinduer. Man må udleje huset hele året, og man må tage bopæl og adresse her.Huset er bygget i moderne og tidløs stil, og har en genial og hensigstmæssig indretning med et helt fantastisk lysindfald og 265 cm til loftet.Mange af timerne vil sandsynligvis blive brugt på den store og delvis overdækkede terrasse. På terrassen er der bl.a. 6 personers spa, sauna, udebruser og terrassevarmere.Hvis du mangler flere fristelser, så kan endvidere nævnes luft til vand varmepumpe med genvindingsanlæg, gulvvarme i hele huset og udendørs kraftstik til elbil osv.INDEHOLDER:Entre med skab og god plads til fodtøj og overtøj. Spændende indrettet opholdsrum med køkken fra HTH, spiseplads og stue, som er adskilt på kreativt vis med brugbare og pyntefulde rumdelere, hvor der bl.a. er en hyggelig alkove. Aktivitetsrum med bordfodbold, airhockey og mini biograf. 5 soverum med i alt 10 sovepladser. 2 badeværelser, hvor man i det ene kan ligge i badekarret og se TV, der er hængt op på væggen. Derudover udespa til 6 personer samt 6 m2 sauna.UDLEJNING:Der foreligger udlejningsaftale med Sol & Strand. Lejeindtægten 2021 var 363.000 plus forbrug. Huset er tilmeldt reduceret elafgift over 4000 kwh….
