Beskrivelse
Indflytningsklar villa i børnevenligt kvarter
MULIGT AT TILKØBE INDBO og SKULPTURER. Skøn 1-plans villa på et lukket vænge i det eftertragtede parcelhusområde Skjoldhøjparken. Et meget børnevenligt område med gode stisystemer, gå-afstand til Skjoldhøjskolen (400 meter) og børnehave/vuggestue (100 meter) og bybus til Aarhus Midtby. Området byder på rige indkøbsmuligheder, gode idrætsfaciliteter, et stort rekreativt område ved Skjoldhøjkilen samt nem adgang til motorvejen.Boligen byder på adgang via enten entréen eller fra garagen gennem et stort bryggers med vaskefaciliteter og gode muligheder for opbevaring og direkte adgang til køkkenet. Fra entreen er der adgang til de to største af husets i alt tre gode værelser samt til badeværelset.Videre inde finder man husets absolutte hjerterum, nemlig den store, lyse stue, hvor der er rigtig god plads til et større sofaarrangement ved den hyggelige brændeovn og et stort spisebord, hvor der også er plads til gæster. Fra stuen er der udgang til en stor syd/vest-vendt terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.Det L-formede køkken giver gode arbejdesbetingelser med god bord- og opmagasineringsplads. Her findes alle de hårde hvidevarer, man har brug for i dagligdagen. Køkkenet er adskilt fra stuen med en halvmur, som betyder god kommunikation med resten af familien samt eventuelle gæster under madlavningen.Ydermere er der i direkte forbindelse med huset en stor garage med automatisk port og i forlængelse heraf et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder samt mindre værksted. Fra alle tre rum er der adgang fra terrassen.Udenomsarealerne byder på en skøn have orienteret mod syd, hvor solen kan nydes i fulde drag med familie og venner. Haven er nem og overskuelig med græsplæne, bede og flotte træer. Her er gode læ- og lysforhold og samtidig en god fornemmelse af privatliv.Alt i alt en indflytningsklar villa med den perfekte beliggenhed for børnefamilien, eller dem, som gerne vil bosætte sig i et roligt kvarter og samtidig bevare relationen til Midtbyen.ALT INDBO OG SKULPTURER KAN TILKØBES, SÅFREMT DETTE HAR INTERESSE….
