Beskrivelse
3-længet charmerende ejendom med 1 ha jord, hvor du samtidig bliver medejer af “VATHUSHØJ.”
En virkelig skøn og velbeliggende 3-længet ejendom, Vathøjgaard, mellem Møldrup og Skals, – omgivet af sine egne smukke ca. 2 tønder land / 1 hektar med direkte adgang til det fredede og naturskønne “Vathushøj”, som du samtidig bliver medejer af. Ejendommen er rigtig fin, og har masser af potentiale og en god atmosfære. Den er beliggende i vidunderlige og naturrige omgivelser og har et godt og sundt bygningssæt, som fra 1975 til i dag samtidig er flot løbende moderniseret og vedligeholdt. Adgangen til ejendommen sker via en lang allé med høje træer. Allerede her er det tydeligt, at man er på vej til noget særligt, helt privat og ugeneret, da man hurtig fornemmer en fantastisk dejlig stille stemning og utallige skønne detaljer. Proportionerne er særdeles smukke både udvendig og indvendig.Stuehuset er opført i 1927 og byder i dag på 173 kvm og er fordelt på 2 meget velindrettede plan. Endvidere er der to tidligere driftslænger/driftsbygninger på et samlet areal på 446 kvm. Bygningerne er i dag indrettet med et flot, lyst galleri/gildesal på ca. 80 kvm, værksted, lade, stald og bryggers. Boligen fremstår generelt super hyggelig med gode lyse rum, vidunderlig udsigt alle steder fra, højt til loftet samt nye vinduer i 2009 og nyt badeværelse i 2021. Man bydes indenfor i indbydende og lys entré, der giver adgang til et charmerende landkøkken, hvorfra der er adgang til en spisestue/alrum med et virkelig godt lysindfald, som samtidig giver adgang til husets første sal. Fra alrum er der adgang til boligens absolutte hjerte. Regulær og lys stue med brændeovn, som tillige har adgang til to gode værelser/stuer. Fra stuen og værelserne ses en uforstyrret udsigt over det åbne landskab og haven.Derudover er der et pænt moderniseret badeværelse med badekar og brus samt et ekstra værelse. Første sal er indrettet med repos, der giver adgang til en stor stue/værelse med synlige bjælker samt 2 gode værelser. Boligen bliver iøvrigt opvarmet af jordvarmeanlæg fra 2008.Haven/jorden der omkranser ejendommen byder bl.a. på herlige terrasser i flere verdenshjørner. Mod syd og den syd-/østvendte terrasse kan haven nydes til fulde så langt øjet rækker mod det fredede område ved Vathushøj, som også er en del af ejendommen. Vathushøj er en af de længste langdysser i Danmark ca. 85 meter. Stenene der har omkranset højen er igennem tiden fjernet til brug for bygning af blandt andet Domkirken i Viborg. I dag er området hegnet ind med geder og får der går græssende mens forbipasserende, der har lyst at nyde naturen, dyrene og måske en frokost i det grønne er velkomne. Mod vest ser man fra terrassen ud over haven/markerne, og mod nord/øst er gårdspladsen.Her er der så særdeles fredfyldt, idyllisk og smukt. Ejendommen er beliggende med kort afstand til Bjerregrav og Møldrup, der hver byder på alle hverdagens faciliteter – og med blot ca. 300 meter til Himmerlandsstien, der fungerer som en sikker vej til skole og/eller som bruges af mange til løbe-, cykel- og gå ture med blot ca 15 min. kørsel på cykel.Området er meget naturskønt omgivet af Simested- og Skals ådale, Boruphede og Hjarbækfjord. Hjarbækfjord Golfklub ligger bl.a. kun ca. 12 km fra Vathøjgaard. Endvidere er der blot ca. 2 km til Tostrup med kirke og et godt forsamlingshus. 3 km til Møldrup, 7 km til Skals, 20 km til hhv. Viborg eller Hobro og 30 km til SkiveKontakt RealMæglerne Viborg for en fremvisning på tlf. 8667 1400…
