Beskrivelse
Mulighedsrig villa i hyggeligt landsbymiljø
Med nøglerne til Aagade 9 følger et hyggeligt landsbymiljø i Rørbæk, med et berigende foreningsliv samt nogle yderst naturskønne omgivelser. Byen kan charme sig med at en børnehave, Multihal med indendørs kunstgræsbane og et væld af aktiviteter samt en kultur og borgerforening, hvor der løbende afholdes arrangementer eller du kan leje dig ind til afholdelse af livets mærkedage. På blot 5 min. kan du stå på flot 18 huls golfbane, hvor en ny eller kærkommen hobby kan nydes. Ligeledes er der også kun cirka 8 min kørsel til Nørager, der byder på alt hvad familien behøver i hverdagen bl.a. børnehave, skole fra 0.- 9.kl., 2 idrætshaller, fitnesscenter, sundhedshus og dagligvareforretning. Rørbæk er ligeledes med dens beliggenhed perfekt for pendlere, da der kun er cirka 5 km. til motorvej E45 – hvor de større byer som Aalborg, Randers og Aarhus kan hurtigt nås.Ved ankomst til boligen er der rig mulighed for parkering af bilen i gårdspladsen eller i garagen. Herefter træder du ind i boligens indgang fra sydsiden, som rummer trappe til første sal og adgang til husets badeværelse med brus og klinker på vægge og gulv samt til et ældre køkken med udsigt til haven. Ydermere finde du en entré fra nordsiden, med plads til at hænge overtøjet, et værelse samt stuen, der har et dejligt lysindfald fra de mange vinduesparti, her er både plads til et spisebord og sofagruppe. Førstesalen byder på et værelse og en repos, som fx kan omdannes til et ekstra værelse eller tv stue.Haven er overkommelig og har en tilpas størrelse. Den er anlagt med græsplæne, hæk, træer og forhaven er belagt med granitskærver og afskærmet med et stakit. På den 570 kvm store grund er der også et drivhus til dyrkning af grønsager, et udhus på 40 kvm og flagstang til fejring af familiens højtider.Er du “gør det selv typen” så besidder denne villa mange gode egenskaber og et spændende potentiale for at omdanne og sætte sit helt eget præg.Ønsker du en fremvisning, så kontakt Nybolig Hobro på 98511700….
