Beskrivelse
Indflytningsklart hus med 800 m til fin badestrand
Indflytningsklart hus med fin beliggenhed i det åbne land knap 800 m fra fin badestrand nord for Ballen og ca. 1½ km fra Samsøs hovedby, Tranebjerg.
Huset egner sig fint som helårsbolig med sin placering tæt på både vand og by. I Tranebjerg finder man bl.a. skole, børnehave, gode indkøbsmuligheder, biograf og rådhus. Fra stranden er der knap 1½ km til Ballen, der er et yndet udflugtsmål for både fastboende og turister – lystbådehavn, spisesteder, butikker med tøj og kunsthåndværk mv. Det er et plus, hvis man er på udkig efter et hus til fritidsbrug og måske samtidig mulighed for Bed & Breakfast.
I den vestlige ende af huset har ejer i 2014 indrettet køkken/alrum i husets bredde og med terrassedør mod syd. Gulvet er i travertinfliser, og køkkenelementerne er bygget til rummet med smukke låger i massivt træ. Ved siden af ligger opholdsstue med vinduer mod syd og gulv og loft fra 2014. Værelse mod øst (anvendt som kontor); pænt bad med klinkegulv, bruseniche og god skabsplads; stor entré med klinkegulv, vaskemaskine, tørretumbler og bordplads. Et skab ved gangen rummer diverse teknik, bl.a. nyt styresystem (2021) til gulvvarmen. Der er gulvvarme i hele stueplan, og varmekilden er en luft/vand-varmepumpe. Den tidligere entré mod øst er sat i stand i 2021 og anvendes nu som værelse. Ejer har dog bevaret indgangsdør. Ved værelset er trappen til 1. sal, så rummet fint kan fungere som entré i forhold til Bed & Breakfast. Den rummelige tagetage er indrettet med to store gavlværelser – det ene med kig til vandet – et mindre med tagvindue samt et fint toilet med håndvask.
Det store udhus i letbeton rummer bl.a. et frostfrit rum med teknik til varmepumpen og et velindrettet værksted. Der er el, vand og afløb i udhuset, så der eventuelt kan etableres bad til Bed & Breakfast-gæster. Carporten med tag i metalplader forbinder hus med udhus, og en stor skydedør giver adgang til haven bag huset.
Mod vejen er der dels god plads til parkering, dels plæne med hæk mod vej og nabo. På den modsatte side af huset også plæne samt stenterrasse med lys fra vest. Et par store træer på række bag gyngestativet viser grundens udstrækning mod nord….
