Beskrivelse
SPÆNDENDE UDLEJNINGS CASE
OBS lejligheden sælges udlejet! OMRÅDET: Velkommen til skønne Kærby. Inden for kort afstand kan du kan nyde tilværelsen i Østerådalen, som indleder til dejlige gå- eller løbeture samt afslapning i naturskønne omgivelser. Du har også Kildeparken og Zoologisk Have tæt på. Både funcenter, legeland og fitnesscenter er også indenfor rækkevidde. Med denne gode beliggenhed er du blot en kort cykeltur væk fra hjertet af Aalborg, hvor du b.la. kan opleve gode shoppemuligheder, hyggelige cafémiljøer og fascinerende kulturperler. Biograf, bus og togforbindelser ligger i gåafstand. Desuden har du gode indkøbsmuligheder, institutioner og skoler/uddannelsessteder tæt på. Som prikken over iet er lejligheden kun et stenkast fra motorvejen, hvilket er praktisk når du skal ind og ud af byen. Et dejligt område beliggende i smørhullet mellem Gug, Vejgaard og Aalborg Midtby. HJEMMET: Velkommen indenfor i denne høje kælderlejlighed. Igennem lejligheden er der højt til loftet, som også betyder at alle vinduer er med redningsåbning. Ved at lejligheden er beliggende i kælderen, kan mange være bange for fugt og evt. opstigning af vand. Det skal man ikke være nervøs for ved denne lejlighed, der er blevet ladt omfangsdræn på hele ejendommen samt er der i 2022 blevet monteret separat pumpebrønd til lejligheden. Således at vandet fra badeværelset bliver ledet separat væk fra lejligheden og sikret totalt mod opstående vand fra offentlig kloak system. Til lejligheden er der tilkøbt et depotrum på 12 kvm, som i dag bliver brugt til opbevaring. Dette rum kan med fordel ligges til lejligheden, så boligen blev til en 3 værelse på 83 kvm. Depotrummet er beliggende lige op af lejligheden. Lejligheden består i dag af to værelser, køkken og et badeværelse. Kvadratmeterne er fordelt godt imellem rummene og der er mulighed for at sætte sit eget præg eller blot udleje boligen som den står i dag. Der er opvaskemaskine i køkkenet og der er egen vaskemaskine i vaskekælderen. OM HJEMMET KAN VI FREMHÆVE: – Sælges udlejet – Vinduer med redningsåbning – Separat pumpebrønd til lejligheden – Perfekt lejlighed beliggenhed i Kærby – Gåafstand til bus-, togforbindelser og biograf Vi glæder os til at fremvise denne spændende lejlighed. Kontakt os på tlf. 72 17 00 04.; …
