Beskrivelse
STORE JORDBRUGSPARCELLER – HØJT BELIGGENDE MED UDSIGT DIREKTE TIL NATUREN – KLAR TIL BEBYGGELSE, MEN INGEN BYGGEPLIGT!Grundene ligger i den nordlige del af Rostrup – højt og med absolut smuk udsigt over ådalen til Lundgård Bæk og skoven – markerne og Rostrup by, som er en velfungerende landsby med godt sammenhold og bl.a. købmandsbutik og børnehus – cirka 7 km. til Arden og 6 km. til Astrup, hvorimellem der er en nyanlagt cykelsti.Ca. 5450 kvm. naturgrund, som er klar til bebyggelse – stik til el, fiber, vand og kloak er lagt ind på grunden og tilslutningsafgifter er indeholdt i købesummen. Køber skal selv etablere faskine til nedsivning af overfladevand på egen grund.Grunden er byggemodnet, men endnu ikke selvstændigt matrikuleret.Jordbrugsparcellerne ligger i landzone, men er omfattet af lokalplan 4.7, som bestemmer, at parcellerne må ikke yderligere udstykkes og der må kun være en beboelsesenhed på hver matrikel.Øvrige hovedpunkter i lokalplanen:- åben/lav boligbebyggelse indenfor fastlagt byggefelt, bebyggelsesprocent max. 10, max. 1½ etage og max. højde 8,5 m., jordfarver til udvendige bygningsflader, der er pligt til medlemsskab af Grundejerforeningen (endnu ikke etableret)…
