Beskrivelse
Helt unikt sommerhus med fantastisk udsigt
Sommerhuset er bygget som et charmerende træhus og beliggende på en helt unik grund med fantastisk udsigt over vandet – helt fra Wedellsborg mod nord til Assens mod syd. Huset er beliggende på en skøn og ugeneret grund, hvor der både fra terrassen og huset er en fuldstændig unik 180 graders udsigt over Lillebælt. Man får her alt det bedste man kan ønske sig af et skønt liebhaver-sommerhus beliggende på en uforstyrret grund med en fantastisk udsigt over vandet. Samtidig ligger fritidshuset så bynært, at efter en 10 minutters gang langs stranden står man midt i den smukke, gamle købstad, Assens.
Sommerhuset er opført i 2017. Det har den charme et rigtigt træsommerhus besidder og med et indbygget stålskelet, som kombineres med en smuk og indbydende arkitektur med loft i kip, dejligt lysindfald og meget mere. Selv med boligareal på 57 m2 giver den gode indretning en rigtig god rumfornemmelse, hvor charmen giver en fantastisk sommerhusstemning. Her har du selvfølgelig meget vinduesparti mod vest og vandet, og den dejlige vestvendte terrasse med udgang fra stuen er et fantastisk sted at kunne sidde og nyde frokosten, imens man kan se skibe, kajakker og roere sejle rundt få meter fra ejendommen.
Grunden er et kapitel for sig og med den fantastiske terrasse og en mindre have har man en hyggelig grund, hvor udsigten er i højsæde. Her kan man nemt forstille sig en smuk sommerdag, hvor børnene leger og spiller bold i haven imens forældrene sidder på terrassen og nyder udsigten over vandet – inden man går igennem den lille røde havelåge og tager de få trin ned til stranden og tager en dukkert. En helt fantastisk grund, hvor der er en helt særlig ro og omringet af skøn natur.
Sommerhuset indeholder: Entré med adgang til husets badeværelse og toiletrum, som er smart opdelt i 2 rum. Fra entréen er der adgang til husets hjerte, det dejlige køkkenalrum i åben forbindelse med den hyggelige stue med fantastisk udsigt over Lillebælt. Selve køkkenet fremstår veludnyttet med god skuffeplads. Spisepladsen er dejlig stor og forbinder køkkenet og stuen på bedste vis. Her kan man nemt sidde hele familien omkring bordet og nyde måltiderne med kig ud af det store vinduesparti og ud over haven og vandet. Stuen er også dejlig og rummelig og indbyder til hygge med den dejlige atmosfære og det fantastiske lysindfald. Fra stuen er der udgang til den dejlige terrasse, hvor solens stråler kan nydes fra formiddag helt til den smukkeste solnedgang i fred og ro, imens man nyder den fantastiske udsigt.
Når solen er gået ned, og det er tid til at falde til ro, er der plads til en dobbeltseng i enden af stuen, som nemt kan aflukkes. Her kan man få en god nats søvn for igen at slå øjnene op til den skønne havudsigt den næste morgen.
Til ejendommen er der en indkørsel med parkeringsplads til 2 biler via naboens grund. Samtidig er grunden i dag på 243 m2 og der bliver brugsret til yderligere 47 m2 til grunden, så grunden kommer til at gå forbi lågen til stranden. Omkostningerne til dette betales af sælger. Der vil blive opført et hegn, som vil have en lavere højde ned mod vandet, således at udsigten bevares.
Salget af ejendommen sker ved budrunde, og fristen for budgivere er den 2/9 2022 klokken 12.00. Sælger har frist til den 8/9 2022 klokken 12.00 til at acceptere indkomne bud, idet der dog gøres særligt opmærksom på, at sælgers skriftlige accept skal være fremkommet til køber inden den afgivne frist.
Den udfyldte og underskrevne tilbudsblanket, den underskrevne købsaftale og det underskrevne bilag om fortrydelsesret skal afleveres hos EDC Assens, Østergade 45, 5610 Assens eller som postforsendelse hertil i lukket kuvert, der er mærket med ”BUD” og med angivelse af den pågældende ejendoms adresse.
Hvis du er betaget af denne fantastiske ejendom og udsigt, kan du ringe allerede nu til EDC Assens på telefon 64713150 og booke en fremvisning….
