Beskrivelse
Flot og enestående villa med skøn udsigt
Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 – klik på billede –
Flot og enestående villa med super flot udsigt ud over Aalborg, udbydes nu til salg midt i Gug by med kort afstand til skole og indkøb.
Boligen er under den sidste del af renovering og de sidste detaljer mangler lige færdiggørelse af håndværker og er 100% indflytningsklar i løbet af et par uger. Der vil dog stadigvæk være mulighed for at nå at være medbestemmende på hårde hvidevarer til køkken, da de endnu ikke er bestilt, men medfølger selvfølge i handlen. Boligen er gennem de sidste par måneder blevet renoveret, med b.la nyt kvalitets køkken fra VHM skabe, nye troltex lofter, vinylgulve, massive indvendige døre med pluskarm, ændret indretning, lavet nyt el og meget meget mere. Huset gennemgik ligeledes en stor renovering i 2008 hvor der blev lavet listetækket tagpaptag, isat velfac træ/alu vinduer og døre og boligens 2 badeværelser stammer ligeledes fra denne renovering.
Boligen indeholder i stueplan, super lækkert køkken/alrum, og stue ud i et hvor der er superflot udsigt om det er mens der bliver lavet mad, ved spisebordet eller i sofaen, så er der flot udsigt udover byen. Fra stuen/alrummet er der udgang til både terrassen og en nem og ugenerte have. Derudover byder boligen i stueplan på 3 store børneværelser, badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt fra stueplan er der flot entre med New yorker gulv og trappe til 1 sal. Som indeholder en super fed voksenafdeling, hvor der er plads til kontor, som dog nemt kan indrettes til gæsteværelse, stue med udgang til lille tagterrasse, kan evt. også bruges til motionsredskaber, eget badeværelse med brusehjørne og badekar, soveværelse med Walk-in og ligeledes herfra er der adgang til en lille tagterrasse, hvor dynen kan luftes eller morgenkaffen kan nydes. Hele 1. sal flotte Asketræs gulv er afhøvlet.
Fra stueplan er der nedgang til god kælder med aktivitetsrum med muret pejs, og med nylagt New yorker gulv, om rummet skal bruges til krearum, hjemmebiograf, eller indrettes til herrerum, ja mulighederne er mange, i den ene ende af rummet er der plads til vaskemaskine og tørretumbler ved siden af hinanden, derudover byder kælderen på en lille gang og adgang til depot-/teknik rum og ligeledes med trappe op til forhaven.
Til boligen medfølger der ligeledes en dobbelt carport med redskabsrum, denne får monteret nyt tagpap tag og her oven på bliver der lagt flot Sedum græstag/natur tag, så udsigten kan nydes fra både terrasse eller fra sofaen uden der er noget der skærmer for den smukke udsigt.
Bemærk at i 1. kvartal 2023 bliver anlangt nye støjskærme langs E45 i Gug for at reducere støjgenerne fra motorvejen.
Kunne denne unikke bolig midt i Gug være noget for jer, så kontakt os på 98380900 for at få en fremvisningen….
