Beskrivelse
Imposant landejendom med udsigt til Skive Fjord
En sjælden mulighed for at erhverve en unik liebhaverejendom med en fornuftig lejeindtægt. Gode indtægter ved udlejning.Vælger køber at fortsætte nuværende ejers udlejning af løsdrift stald/lade og landbrugsarealer, vil der være lejeindtægter på ca. kr. 165.000,- årligt. Herved vil købers nettohusleje blive særdeles lav og atypisk ejendommens herligheder taget i betragtning. Matriklen udgør ca. 43 hektar.Der er tillige mulighed for at tilkøbe yderligere jordarealer: en parcel på ca. 20 ha skov/juletræskultur eng mm. samt en parcel på ca. 28,3 ha dyrkbar agerjord, hvorved indtægterne ved den nuværende udlejningsvirksomhed vil andrage i alt ca. 290.000 kr./år. Beskrivelse af ejendommenHer finder du ejendommen med pragtfuld fjordudsigt, plads til heste, samt særdeles varieret jagt, med en unik blanding af vildtremiser, strandeng og agerjord. Omtrent én hektar er udlagt til have, hestefolde og ridebane. Den klassiske rødstensejendom fra 1905 rummer beboelsen på 277 kvadratmeter, hvis interiør er nænsomt moderniseret med materialer af gedigen kvalitet.Fjord og åbne vidderOmgivelserne er præget af ro, natur og landidyl. Åbne vidder og skov omgiver grunden, og vandet i Skive Fjord fremtræder som en smuk kulisse mod nord og vest. Der er et langt kig ud over marker og vandet indefra såvel som ude, og fra den udendørs ridebane nyder man ligeledes godt af denne vidde udsigt. Langs fjorden er der også betragtelige strækninger med strandeng, hvor ænder og bekkasiner holder til. Områdets skovklædte vildtremiser og søer tiltrækker endvidere råvildt, fasaner, ræve, harer mm. Samtidig er man bosat i overkommelig afstand fra byens muligheder. I Højslev Stationsby er der fine dagligvarebutikker, omend Skive leverer et velassorteret udvalg af forretninger samt spisesteder, idrætsfaciliteter og kulturelle oplevelser. I både Højslev og Ørslevkloster, i omtrent samme afstand fra matriklen, er der gode skoler og pasningstilbud. Dertil er man hensigtsmæssigt placeret øst for Skive i forhold til de større byer såsom Aarhus, Aalborg, Herning, Viborg mm.Hus og haveDen parklignende have omfatter en pasningsvenlig blanding af pryd bede, bærbuske og store, opvoksede træer foruden et stort areal med nyplantede frugttræer af forskellige, gamle sorter. Nær ved hovedhuset ses solrige terrassemiljøer. Hovedhuset fremstår klassisk og velholdt med rødstensfacade prydet af hvide dannebrogsvinduer med buede overstykker og hvid gesims. Inden døre i boligen bemærkes et indbydende, moderne interiør i kombination med oprindelige detaljer. Gulvene er gennemgående og består af henholdsvis italienske klinker og hvidolieret egeplank. Ydermere er lysindfaldet fortrinligt i samtlige rum.Tre stuer en suite udgør boligens primære opholdsmiljøer, hvortil køkkenet også ligger i åben forbindelse. Køkkenet fra Kvik er æstetisk og funktionelt med hvide, udskårne fronter og en massiv egetræsbordplade. Hertil er der et badeværelse, et bryggers og et kontor i stueetagen. Førstesalen er gennemrenoveret i 2012 og karakteriseres af hvidmalede, tværgående loftsbjælker og gulve i hvidolieret egeplank. Ruminddelingen omfatter tre store værelser, hvoraf to har direkte adgang til walk-in-closet, et badeværelse med fritstående kar og bruseniche samt to depotrum og en stue på reposen (som relativ nemt vi kunne indrettes til et 3. børneværelse). Den øvrige bebyggelse udgør en længe med garage, værksted, to disponible rum og et fyrrum, mens den anseelige løsdrift stald/lade, har mål så den vil kunne benyttes til ridehal.Liebhaver…
