Beskrivelse
Drømmer du om at bo i dejlig stuelejlighed, med højt til loftet, i en flot, gammel 3-fam. rødstensvilla med en velfungerende ejerforening og hvor du kan mærke byens “puls”, lige så snart du træder du af hoveddøren. Og roen fra voldgravens rolige og grønne omgivelser, når du går ud i haven? Så skal du læse videre her.Ejendommen og altså lejligheden her, ligger få hundrede meter fra Nyborgs hyggelige handelsgader, de grønne områder omkring Nyborg Vold samt lige ved både folke- og privatskole. Der er 650 mtr. til Nyborg Station, der med både IC4 og lyntogsstop, giver dig gode forbindelser til både Odense (13 min.)/Jylland og København/Sjælland. Skoven og stranden ved Storebælt finder du ligeledes indenfor 10-15 min. på gåben. En yderst attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser.På vej til stationen, kommer du forbi Nyborg Realskole og Birkhovedskolen (folkeskole) samt Bastionen, Nyborgs teater- og kulturhus, beliggende i en smuk historisk bygning, fyldt med sjæl og liv.Ejendommen er opført i 1895 og fremstår stadig med sine røde sten, murstik, gesimser og naturskifertag, som da den blev opført. Indenfor fremstår den pæn og velholdt. Fra gaden træder du direkte ind i ejendommens pæne portgennemgang, hvor du kan gå op i lejlighederne eller videre ud i ejendommens gårdmiljø. Indenfor i lejligheden er der entré samt et stort badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Dernæst finder du et stort spisekøkken med lyse elementer og med udgang til en overdækket terrasse. Opholdsrummene ligger en´suite med flotte fløjdøre og kan indrettes med f.eks. to stuer og et værelse – eller en stue og to værelserI kælderen er der fælles vaskerum samt flere depotrum, som lejligheden selv disponerer over. Heraf er et af dem perfekt som en mindre “vinkælder”. Herudover hører et 21 kvm. stort baghus også til lejligheden. Det vil være perfekt som depotrum eller evt. hobbyaktivitet.Fra den overdækkede terrasse ved køkkenet kan du træde ned i haven, der primært bruges af ejeren af stuelejligheden. Fra haven er der “egen” bro over voldgraven, til Lille Svanedam. Gårdhaven ligger ganske idyllisk, lige ned til voldgraven, med mulighed for kano- eller robådssejlads.Fra haven er der en flot udsigt over voldgraven, med Bastionen og den gamle banegårdsbygning som en flot baggrund.Skal du være den næste til at få jeres boligdrømme opfyldt; så giv os et ring og aftal tid til en fremvisning af boligen………..
