Beskrivelse
Bregnevej 3, Nagelsti, 4800 Nykøbing F.
Velholdt og velindrettet 1-plans vinkelvilla på 146 m2 med malet eternittag og nyere carport med udhus på 22 m2, alt beliggende på 990 m2 pæn anlagt grund, ad blind vej i roligt villakvarter, kun 5 min. kørsel fra Føtex og Nyk. F samt med gang- og cykelsti til Sundskolen / Nyk. F. Villaen indeh.: Entre / fordelingsgang. Godt funktionelt bryggers / værksted med stik til vaskemaskine / tumbler og egen indgang fra forhave. 2 værelser med skabe. Moderniseret gæstebadeværelse med toilet, håndvask og muret bruseniche. Dejligt rummeligt køkken med lyse elementer, alle hårde hvidevarer og god spiseplads. Stort soveværelse med skabsvæg og udgang til morgenterrasse. Moderniseret lyst flisebadeværelse med toilet, håndvaskearrangement og bruseniche. Stor lys og rummelig vinkelstue med godt lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til træterrasse mod sydøst og den sydvestvendte fliseterrasse.
Villaen fremtræder i god stand med lyse lofter og vægge overalt. Pæne parket- og trægulve flere steder.
Termovinduer og fornuftig isolering i gulv og vægge. Jf. flot energimærke “C”. Opvarmning med fjernvarme. Årligt forbrug i 2021 kun kr. 12.185,59.
Ejendommen har egen parabolantenne og tilsluttet YouSee.
Haven er anlagt med græsplæne, buske, træer og flere terrasser.
Mulighed for hurtig overtagelse !…
