Beskrivelse
Velholdt villa beliggende på stor grund i Aalborg Øst
Søger du en charmerende og indflytningsklar bolig i god stand, på en attraktiv beliggenhed i Aalborg Øst? Så har du nu muligheden for at erhverve dig Ølandvej 13A.Boligen er beliggende for enden af en lukket vej, en god og børnevenlig beliggenhed med hele 1.181 m2 grund. Boligen byder på 154 m2 der fordeler sig på to plan + 48 m2 garage. Boligen rummer i stueplan, to gode børneværelser, i den ene ende samt bryggers og moderne badeværelse, denne afdeling er tilbygget i 2004. I den oprindelige del af boligen, får du et lyst og rummeligt køkken, med masser af opbevarings- og arbejdsplads. I køkkenet er der ligeledes god plads til en spiseafdeling. Fra køkkenet er der åben forbindelse til boligens store stue, hvor der er rig mulighed, for at indrette sofaafdeling, samt større spiseplads, så både familie og venner kan samles ved større og mindre lejligheder. I stuen er der et skøn lysindfald, fra det store vinduesparti, hvor der ligeledes er udgang til stor syd/vestvendt overdækket terrasse. Boligens 1 sal, byder på et stort soveværelse, med mulighed for masser af skabsplads og et godt og rummeligt ekstra værelse. herudover er der en fantastisk dobbelt garage, med masser af plads til dig, der har en hobby, til værksted eller noget helt tredje. Ejendommen har tidligere i 2022 fået skiftet taget på den originale del, hvor tag på tilbygning er fra 2004, og fremstår pæn og løbende moderniseret. Boligens facade er beklædt med træ, der giver et varmt og charmerende udtryk. Aalborg Øst er et yderst attraktiv område, der i den grad er i udvikling. Området har over de seneste år, haft en stor befolkningstilvækst, og har det stadig.Aalborg Øst er beliggende 6 kilometer fra Centrum, der er derfor ikke langt ind til den pulserende by- og caféliv, dertil er det også tæt på motorvejen, så man hurtig kan komme videre ned/op gennem landet hvis det ønskes. Hvis man ikke har bil, eller man blot ønsker at benytte sig offentlig transport, er denne bydel heller ingen hæmsko for det. Der er nemlig gode transportmuligheder med et væld af busstoppesteder.Der er over de senere år blevet investeret massivt i denne attraktive bydel, hvor der blandt andet opføres store bygninger som Aalborg Universitetshospital med mere. Aalborg Øst er også et børnevenligt område, hvor der ligger flere skoler og et væld af foreninger, hvor man kan dyrke alt fra floorball til fodbold. Derudover er Gigantium også lige i nærheden. der også rige indkøbsmuligheder i Aalborg Øst….
