Beskrivelse
God 160 m2 villa med flot energiøkonomi. Egense by.
Denne velholdte og opdaterede villa er beliggende i lukket vænge i Egense by, nær Kattegat. Egense er en velfungerende landsby med et godt socialt sammenhold. relativ kort køretid til Aalborg, der nåes på ca 15 min. området Frostvej er et villakvarter der er etableret midt i 1970,erne med parcel- og rækkehuse.Denne villa har et boligareal på ialt 160 m2 fordelt i 2 plan. Villaen har været ejet af nuværende ejer i ca 20 år, og er løbende vedligeholdt og tilført væsentlige fornyelser. Der er bl.a isat nye vinduer i en del af huset, og i 2016 er etableret jordvarmeanlæg, der gør denne bolig særdeles energivenlig – SE ENERGIMÆRKET NETOP UDARBEJDET Klasse : A2010 – og seneste årlige forbrug af El har været kun 5.000 kwh, (totalt forbrug for ejendommen.) Huset fremstår i fin form – Velkommen indenfor til rummelig entre med klinkegulve i grå 30/30 klinker. Adgang til bryggers hvor også varmeteknik mv. findes. der er bryggersbord og vaskemaskine. Derfra adgang til godt, lyst spisekøkken, med plads til ca 4 personer i spisekrogen. Lyse elementer. Derfra adgang til den rummelige spisestue med praktiske klinkegulve, i hhv spise – og opholdsafdeling. Fra sydlige del af stuen er der via skydepartoi adgang til god overdækket terrasse. der findes 2 gode toiletrum i huset. I stueplan findes præsentabelt toiletrum med grå klinkegulve og miljø. I den kombinerede entré og fordelingsgan findes halvsvingstrappe til 1. sal, der rummer fint repo´s med mulighed for PC hjørne / sofahygge etc. Fra repos er adgang til lyst, godt badeværelse med bruseniche og bademiljø. Der findes 4 værelser ialt på 1. sal og fra de 2 sydligste værelser findes udgang til skøn overdækket svalegang.Husets grundareal består af græsarealer, vestvendt flisebelagt terrasse, samt indkørsel. Til ejendommen hører 28 m2 carport / udhus / depot. Haven mod nord fungerer som græsplæne hvor man færdes ugenert….
