Beskrivelse
Sjældent udbudt enderækkehus med privat tagterrasse
Indretning: Nu udbydes et af de meget sjældne og attraktive enderækkehuse på Sundkaj indeholdende 205 boligkvadratmeter. Dette rækkehus er registreret som ejerlejlighed, hvilket medfører en meget lav beskatning! Denne skønne bolig byder på en gennemtænkt planløsning, som skaber en perfekt opdeling af værelser og opholdsrum, alle orienterede mod den grønne kile eller mod den grønne gård. Den imponerende loftshøjde og den enestående tagterrasse skaber en helt unik stemning i boligen, mens de store vinduespartier sikrer, at dagslyset strømmer uhindret ind i rummene. Boligens naturlige samlingspunkt er det store åbne opholdsmiljø i form af et fantastisk sammenlagt køkken/alrum, hvorfra der er udgang til den sydvendte terrasse. Køkkenet er af højeste kvalitet fra Multiform med blandt andet fingertappede skuffer, hvid Corian bordplade, underlimet vask, Quooker samt hårde hvidevarer fra Miele, leveret i energiklasse A. Fra entreen er der adgang til boligens gæstetoilet, og boligen indeholder yderligere to badeværelser med rainshower og væghængt toilet. Desuden byder boligen på tre gode værelser fordelt på 1. og 2. sal samt en skøn stue, med mulighed for at etablere et ekstra værelse ved behov. Den øverste etage har en større repos, der med fordel kan benyttes til kontor. Herfra er der udgang til den helt unikke tagterrasse med udekøkkenet, hvor man kan nyde solen og kigget til kanalen. Endelig byder boligen på en funktionel kælder med mulighed for teenagerum/hjemme biograf samt det ene af hjemmets badeværelser med vaskesøjle fra Miele. Et fuldstændigt enestående 3 plans enderækkehus med et væld af gennemførte og unikke løsninger.Ejendommen:Boligen er beliggende i den anerkendte forening Nordhavnshuset, som er et grønt byggeri tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter. Beliggenheden er enestående og direkte på havnen omgivet af vand til alle sider. Boligen ligger ud til den nye grønne kile og har et skønt kig til kanalen. Foreningen byder blandt andet på cykel kælder og et dejligt gårdmiljø. Der er mulighed for at leje et yderligere kælderrum i den velfungerende ejerforening for 200 kr/måned.Området:Nordhavn er igennem de seneste par år etableret som en veludbygget og livlig bydel. Den Internationale skole CIS (Copenhagen International School) åbnede i 2017 og den nye luksusbiograf åbnede i november 2019. Metroen er indviet i marts 2020 og har for alvor hægtet bydelen sammen med det centrale København.~ At man tilmed har Østerbro lige om hjørnet, giver beliggenheden en ekstra eksklusiv dimension. Der er kort afstand til parkering, træning, Biograf, lækre caféer/spisesteder og gode indkøbs- og transportmuligheder. Området er omgivet af en fantastisk atmosfære, og man kan nemt og hurtigt komme rundt i byen….
