Beskrivelse
Investeringsmulighed: Charmerende villa på central adresse i Søndersø
Åbent hus med tilmeldingskrav 18/8 – klik på billede – Ejendom sælges med lejer – årlig lejeindtægt udgør kr. 73.200.Hvis I er på jagt efter en god investeringsmulighed, så er denne stemningsfulde villa i Søndersø værd at se nærmere på. Her er tale om en charmerende og velholdt bolig med en central beliggenhed i byen, og alligevel ligger villaen fredeligt og grønt – og ikke mindst tilbagetrukket på grunden. Vi forstår godt, hvis I selv forelsker jer i den hyggelige villa, specielt den attraktive pris taget i betragtning. Boligen er dog allerede udlejet, og derfor er her tale om en fornuftig investering i stedet. Villaen er opført i år 1900, og det er lidt utraditionelt, at et hus fra denne tid ligger bagerst på grunden og langt væk fra vejen. Til gengæld passer det perfekt ind i nutidens ønske om fred og ro på hjemmeadressen, og begge dele findes i rå mængder på den hyggelige terrasse, som gemmer sig på bagsiden af huset. Grunden er på 686 m2, og en del af baghaven indrammes skønt af gamle træer. Der er desuden bygget et stort udhus i samme stil som selve huset, så ejendommen byder på ekstra plads til opbevaring eller værksted.Selvom huset hører til en ældre generation, er der taget hånd om det løbende vedligehold. Samtidig er de lyse, moderne virkemidler perfekt afstemt villaens oprindelige charme, og opdateringerne matcher flot boligens behagelige stemning. I har lun gulvvarme i de rum, som er belagt med klinker, mens boligens to stuer en suite begge nyder godt af varmen fra brændeovnen.De to lyse stuer har begge plankegulv, og ud over de indbydende opholdsrum er de 115 m2 (jf. BBR) bolig udnyttet med hele tre værelser samt køkken og badeværelse. Hertil kommer en møblérbar repos på førstesalen, mens bryggersfaciliteterne er placeret i en del af baghuset.Beliggenheden er selvfølgelig altid vigtig i et boligkøb, og dét gælder også, selvom I ikke selv skal bo på adressen. For når lokalområdet er stærkt, forbliver boligen objektivt et attraktivt emne også i fremtiden. Villaen ligger for eksempel blot 400 meter fra en Rema 1000 og 500 meter fra skolen, mens byens idrætstilbud og butiksudvalg ligeledes hurtigt er at finde i gåafstand.Kontakt os for at tage en uddybende snak om mulighederne.Klik her – følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!…
