Beskrivelse
Patriciervilla i en af vestbyens flotteste gader
Patriciervillaer er sammen med murermestervillaer noget af det mest prissikre og efterspurgte i alle byer – og villaen her er beliggende i en af byens flotteste og mest eftertragtede gader med dens smukke allé af bevaringsværdige lindetræer. Magen til charme skal man virkelig lede længe efter. Villaens ydre præges af den hvidpudsede facade, den herskabelige trappe, det flotte røde tegltag og den store, charmerende karnap ud mod gaden. Allerede fra gaden fornemmer man den pragtfulde bolig – ikke kun udvendigt, men så sandelig også indvendigt med 232 godt udnyttede og gennemrenoverede etagemeter – glæd dig, den er virkelig et besøg værd.INDRETNING: Noget af det mest bemærkelsesværdige ved huset er det fantastiske lysindfald fra alle sider gennem de mange store palævinduer samt den gennemgående stil, hvor man har renoveret med stor respekt for husets tid og dets originale kvaliteter og detaljer. Når du træder ind i husets entre, møder du den helt unikke højloftede hall med det gamle gelænder og de originale balustre. Fra hallen er der adgang til et flot gæstetoilet med håndvask – en rigtig flot opholdsstue med de gennemgående malede plankegulve og rigtig fint kig ud fra den store karnap mod gaden samt indbygget tosidet pejs – fra opholdsstuen går man ind i det helt igennem fantastiske køkken/alrum med tidsløst sort køkken samt en stilren sort granitbordplade fra Svane. Fra køkkenet er der udgang til den overdækkede terrasse, hvorfra man kan gå videre ned til den hyggelige, private og solrige stenterrasse bag huset og herfra videre ud i den flot anlagte og opvoksede have. Førstesalen rummer et dejligt stort soveværelse med loft til kip, synlige bjælker og udgang til dejlig balkon, børneværelse med fantastisk hems, stort og rummeligt børneværelse/kontor, samt et helt fantastisk badeværelse med brusekabine. Husets kælder er virkelig god og anvendelig, og her finder man et viktualierum, et stort disponibelt rum som i dag bruges til hobbyrum/kontor (mange andre muligheder), værksted samt et meget rummeligt bryggers. Der er i kælderen anlagt energibesparende og digitalt styrede DUKA ventilationssystemer med varmegenvinding, hvilket gør kælderens indeklima yderst behageligt, og sikrer, at den kan anvendes til mange formål.Så søger du en enestående patriciervilla med masse af finesser, detaljer og hvor æstetikken er i top, og planløsningen er ideel for de flestes behov – ja, så skal du se nærmere på Fælledvej 22….
